Дом на две семьи (с возможностью объединения) Лихтерфельде-Целендорф, у парка Генриха Лаера – Фото 1

Дом на две семьи (с возможностью объединения) Лихтерфельде-Целендорф, у парка Генриха Лаера

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.14167 BerlinBerlin
Цена покупки
925.000 €
Жилая площадь
250 m²
Комнаты
9
Идентификатор травмиммо: JTZ4HE6
Партнерский ID: 583245399

Опубликовано на 01/08/2026 · Последний проверенный 26/08/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.250 m²
Спальни6
Комнаты9
Ванные комнаты2
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок513 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки925.000 €
Цена за м²3 700,00 €/m²
Комиссия7,14% (7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. Mwst.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот просторный двухквартирный дом в берлинском районе Лихтерфельде предлагает на двух этажах в общей сложности около 250 м² жилой площади и отличается продуманной горизонтальной планировкой с двумя отдельными жилыми единицами, каждая со своим входом. Объект идеально подходит для проживания нескольких поколений или в качестве инвестиции с частичной сдачей в аренду. Также возможно объединение квартир или частичное коммерческое использование (например, кабинет).

Всего в доме 9 комнат, включая 6 спален, а также 2 полноценных ванные комнаты и гостевой туалет. Напольные покрытия выполнены из высококачественных материалов: паркета, плитки и классических деревянных досок, придающих зданию вневременной характер. Обе жилые единицы оснащены встроенными кухнями.

Также имеется наполненный светом зимний сад, который можно использовать как дополнительное жилое пространство, а гараж, частичный подвал и кладовая обеспечивают достаточно места для хранения вещей и автомобилей.

Отопление осуществляется центральной системой на жидком топливе. Отопительная установка исправна, но очень старая. Последняя модернизация дома проводилась в 2000 году; теперь он предоставляет возможность преобразить его по собственным представлениям и пожеланиям с помощью целенаправленных ремонтных работ. Покупатели, разбирающиеся в строительных работах, или инвесторы найдут здесь объект с настоящим потенциалом развития в одном из самых популярных жилых районов юго-запада Берлина.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Berlin

Все списки в Berlin
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования