| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 250 m² |
| Schlafzimmer | 6 |
| Zimmer | 9 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 513 m² |
|---|
| Kaufpreis | 925.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.700,00 €/m² |
| Provision | 7,14% (7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. Mwst.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses großzügige Doppeleinfamilienhaus in Berlin-Lichterfelde bietet auf zwei Etagen insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine durchdachte horizontale Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Das Objekt eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder als Investition zur teilweisen Vermietung. Vorstellbar ist natürlich auch eine Zusammenlegung der Wohnungen oder teilweise gewerbliche Nutzung (Praxis etc.).
Das Haus verfügt insgesamt über 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer sowie 2 vollwertige Bäder und ein Gäste-WC. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Materialien wie Parkett, Fliesen und klassischen Holzdielen, die dem Gebäude einen zeitlosen Charakter verleihen. Beide Einheiten sind mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann ist ebenso vorhanden wie eine Garage, ein Teilkeller sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Platz für Stauraum und Fahrzeuge.
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Die Heizungsanlage ist funktionstüchtig aber sehr alt. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und bietet nun die Möglichkeit, mit gezielten Renovierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen und Wünschen gestaltet zu werden. Handwerklich versierte Käufer oder Investoren finden hier ein Objekt mit echtem Entwicklungspotenzial in einer der beliebtesten Wohnlagen im Südwesten Berlins.
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