Односемейный дом с большим участком в идиллическом месте

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Односемейный дом площадью около 121 м² состоит из

Первый этаж:
- входной холл с главным входом, ок. 10 м²
- гостиная, ок. 25 м²
- кухня, ок. 13,4 м² с выходом на мансарду
- спальня, ок. 15,75 м²
- хозяйственная комната, ок. 6,4 м²
- ванная с ванной и душем, ок. 8,4 м²
- детская 1, ок. 11 м²
- детская 2, ок. 8,4 м²
- отдельный 2-й WC, ок. 2,15 м²
- 2-й холл с задним выходом, ок. 7,3 м²
- задний выход на террасу и во внутренний двор

Мансардный этаж:
- утеплённый и отапливаемый чердак, переоборудованный в жилое помещение, ок. 11,5 м² после вычета скатов крыши (площадь пола ок. 23 м²)

Подвал:
- здесь находятся три помещения с ок. 38 м² полезной площади, с газовым центральным отоплением и двумя складскими подвалами

Год постройки первоначального здания — ок. 1930.
Позднейшие перестройки и пристройки с 1980 года расширили жилой дом на два коридора, дополнительные помещения, такие как спальня, современная ванная, хозяйственная комната, две детские комнаты, а также два просторных гаража.
Дополнительные меры модернизации:
- 1999 установка центрального отопления с отопительными трубами и радиаторами
- 2001 замена окон
- 2011 установка современного конденсационного котла для природного газа (Weishaupt)

В подвале находится конденсационный котёл, а также накопительный бак для горячей воды.
Кухня оснащена тёплым полом, остальные помещения — настенными радиаторами.
Полы в старой части дома (гостиная, кухня, мансардный этаж) — деревянные доски,
в более поздних пристройках, а также в коридорах — плиточные полы либо ковровое покрытие на стяжке.

Перед домом и за домом находятся большие фруктовые луга.
К внутреннему двору примыкают терраса, два гаража и небольшая хозяйственная постройка с камином-грилем и дополнительным кладовым помещением.
Парковочные места для автомобилей возможны у въезда, во внутреннем дворе, а также в хозяйственной постройке с 2 гаражами.

Передача собственности запланирована только на осень.
Просмотры возможны с мая 2025 года.

Для связи, пожалуйста, заполните контактную форму на этой странице предложения.

Location