Wohnzimmer
Home Office
Balkon
Bad 1
Bad 2
Gäste-WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Küche
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 124 m² |
| Год построен | 1972 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 349.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 821,77 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
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Больше финансовых калькуляторов и предположенийDu suchst viel Platz für die ganze Familie, willst aber nach dem Einzug nichts mehr renovieren? Dann schau dir diese Wohnung an.
Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit rund 124 m² Wohnfläche bietet sie deutlich mehr Raum als die meisten Wohnungen in der Umgebung.
2026 haben wir die Wohnung umfassend saniert: komplett neue Elektrik, neues Bad, neues Gäste-WC, neue Heizkörper, neuer Bodenbelag, neue Innentüren, neue Wohnungseingangstür und weiße Wände. Du ziehst ein und fühlst dich sofort zu Hause.
Die Aufteilung:
- Wohnzimmer mit ca. 32 m² und Zugang zur Loggia
- Elternschlafzimmer mit ca. 18 m²
- zwei weitere (Schlaf-)Zimmer mit ca. 13 m² und ca. 12 m², ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice
- Küche mit Fenster und Dunstabzug, ca. 12,5 m²
- Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche, ca. 8 m²
- separates Gäste-WC ebenfalls mit Fenster und Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss
- großzügige Diele mit ca. 19 m² und Abstellraum
- Loggia mit ca. 6,8 m²
- Kellerabteil
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die für 15.000 € zusätzlich erworben werden kann. Vor der Garage ist ausreichend Platz, um mindestens ein weiteres Auto abzustellen. So hast du im Alltag Platz für zwei Fahrzeuge.
Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die im Homeoffice arbeiten.
Verkauf von Privat. Somit keine Maklerprovision!
Weitere Ausstattung im Haus:
- Aufzug im Haus
- Kellerabteil
- Einzelgarage (zusätzlich für 15.000 €)
- Zentralheizung (Öl)
Provisionsfrei, Verkauf direkt vom Eigentümer.
Bitte keine Anfragen von Maklern, wir verkaufen ausschließlich privat.
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Die Wohnung liegt im Kernort von Östringen, einer lebendigen Kleinstadt im Kraichgau zwischen Bruchsal, Heidelberg und Karlsruhe.
Alles für den täglichen Bedarf erreichst du in wenigen Minuten: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Banken und Gastronomie sind im Ort vorhanden. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in Östringen.
Für Pendler ist die Lage ideal:
- SAP in Walldorf innerhalb von ca. 15 Minuten
- Heidelberg innerhalb von ca. 25 Minuten
- Karlsruhe innerhalb von ca. 30 Minuten
Rund um Östringen genießt du die Hügellandschaft des Kraichgaus mit Weinbergen, Wäldern und vielen Rad- und Wanderwegen. Ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar und den Raum Karlsruhe.
165.000 € Качественно отремонтированная квартира с 2,5 комнатами, террасой и парковочным местом76684 Östringen– Östringen
399.000 € Больше, чем квартира в собственности — частный дом с хозяйственной постройкой в Эстрингене76684 Östringen
215.900 € ВНИМАНИЮ СОБСТВЕННИКОВ И ИНВЕСТОРОВ: качественно отремонтированная квартира с просторной террасой76684 Östringen– Odenheim
