| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 741 m² |
| Спальни | 25 |
| Комнаты | 36 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 12 |
| Участок | 1062 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 753,04 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот многоквартирный дом с хозяйственной постройкой и гаражами находится в привлекательном жилом районе 42929 Wermelskirchen, район Dhünn, и представляет собой надежное и устойчивое капиталовложение.
Построенное первоначально в 1958 году здание было в последний раз частично модернизировано в 2017 году и в целом находится в солидном состоянии. Недвижимость возведена в капитальном строительстве и включает в общей сложности 12 жилых единиц, все из которых сданы в аренду. В хозяйственной постройке находится полезная площадь.
Недвижимость имеет общую жилую площадь около 741 м².
Основное здание включает подвальный, первый и верхние этажи, а также обустроенный мансардный этаж. Квартиры убеждают функциональными планировками и востребованным размером, что обеспечивает хорошую сдаваемость в аренду. Оснащение соответствует солидному среднему уровню и включает, среди прочего, ламинат, плиточные полы, пластиковые окна с изоляционным остеклением (частично обновленные), а также модернизированные санитарные узлы.
Отопление осуществляется центральной газовой системой, горячее водоснабжение регулируется централизованно. Частично жилые единицы располагают балконами или террасами, что дополнительно повышает качество проживания.
Планировка объекта:
12 жилых единиц в основном доме
1 дополнительная полезная площадь в пристройке на дворе
Предложение дополняется очень хорошим количеством парковочных мест, состоящим из:
4 двойных гаражей
2 парковочных мест на улице
Годовая чистая холодная арендная плата составляет в общей сложности 94.224,00 € и делает этот объект чрезвычайно привлекательным капиталовложением со стабильным потенциалом доходности.
Благодаря центральному расположению, хорошему сообщению с общественным транспортом, а также магазинам, школам и врачам в непосредственной близости, обеспечивается долгосрочная и надежная сдача в аренду.
Эта недвижимость предлагает идеальные условия для инвесторов, которые ищут в самом сердце Wermelskirchen объект, сохраняющий стоимость, доходный и надежный в будущем.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
399.999 € ***Односемейный дом с квартирой для проживания родственников в лучшем месте: ваш дом в Musikerviertel***42929 Wermelskirchen
349.000 € Идиллический частный дом в Хюнгере42929 Wermelskirchen– Wermelskirchen
825.000 € Просторный архитектурный дом в центре42929 Wermelskirchen
