Außenansicht
Gartenansicht
Wohnzimmer
Küche/Esszimmer
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Badezimmer
Badezimmer
Dachboden
Garten
UG
EG
OG
DG
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 167 m² |
| Год построен | 1999 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 465 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 549.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 287,42 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДуплекс построен в 1999 году. Жилая площадь составляет 167 м², участок — 465 м². Кухня белая, открытой планировкой соединена со столовой зоной. Кухонный остров с гранитной столешницей одновременно служит барной стойкой для завтраков. За большим деревянным столом могут разместиться восемь и более человек. Из гостиной через дверь от пола до потолка можно выйти прямо на террасу и в сад.
На верхнем этаже расположены три спальни: площадь большей — около 13 м², меньших — около 11 м²; а также ванная комната с ванной для двух человек, душем, окном и подвесным унитазом. По внутренней лестнице можно подняться в мансарду площадью около 23 м². Здесь деревянные скаты крыши и мансардные окна (с тройным остеклением, встроенными шкафами и электрическими наружными рольставнями). Сейчас помещение используется как домашний офис и подключено к оптоволоконному интернету. Летом его охлаждает кондиционер.
На крыше установлена и работает фотоэлектрическая система. Она вырабатывает только электричество, горячая вода по-прежнему нагревается газовым отоплением. Если вы работаете из дома днём, электричество можно использовать напрямую, например для домашнего офиса, кухни, стиральной машины или кондиционера. Также имеется оптоволоконное подключение.
Прежний навес для автомобиля переоборудован в гараж и оснащён электрическими воротами. Над ним расположено подсобное помещение, куда можно попасть по лестнице. За гаражом пристроено двухэтажное помещение для хранения инвентаря с дверью в гараж. Перед домом есть дополнительные парковочные места. В саду растут взрослые деревья, подстрижены живые изгороди, есть открытая лужайка. Над террасой установлена электрическая маркиза.
За домом регулярно ухаживали. Заменены горелка отопительного котла и жертвенный анод в бойлере. На окна с двойным остеклением дополнительно установили слой оргстекла, а небольшой наружный балкончик (около 40 см в глубину) облегчает уход за окнами снаружи.
- Фотоэлектрическая система на крыше (только выработка электроэнергии)
- Подключение к оптоволоконной сети
- Кондиционер на мансардном этаже
- Кухня открытой планировки с гранитным кухонным островом и барной стойкой для завтрака
- Обеденная зона, рассчитанная на восемь и более человек
- Раздвижные двери в сад от пола до потолка
- Деревянный пол в гостиной и обеденной зоне
- Ванная комната с ванной, душем без порога, подвесным унитазом и раковиной
- Мансардный этаж со скошенными деревянными потолками и мансардными окнами
- Трёхслойное остекление мансардных окон, наружные рольставни с электроприводом
- Остальные окна с двойным остеклением и дополнительным слоем плексигласа
- Небольшой наружный балкон (глубиной ок. 40 см) для обслуживания окон снаружи
- Кладовая на мансардном этаже с выходом наружу
-Терраса
- Подвал
- Большой гараж с электрическими воротами
- Кладовая над гаражом, доступ по лестнице
- Хозяйственное помещение за гаражом, в два этажа, с дверью в гараж
- Парковочные места перед домом
- Центральное отопление на газе, год постройки 1999, горелка заменена
- Горячая вода от системы центрального отопления, жертвенный анод заменён
- Проветривание через окна
- Электрические программируемые оконные подъёмники
- Наружный фасад заново окрашен в 2024 году
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом находится на тихой тупиковой улице в зоне ограничения скорости 30 км/ч в Вермельскирхене. Вермельскирхен расположен в округе Рейниш-Бергиш между Вупперталем, Ремшайдом, Золингеном и Кёльном; здесь проживает около 34 000 человек. Рядом проходит автомагистраль A1, поэтому до окрестных городов удобно добираться. Ничем не закрытый дальний вид на лесной массив протяжённостью 8 км с пешеходными тропами.
Для повседневных дел далеко ходить не нужно. Дискаунтер находится примерно в 500 м, крупный супермаркет — примерно в 1 км. До начальной школы чуть меньше 800 м, детские площадки расположены примерно в 100 м, 350 м и 500 м. Спортивный комплекс находится примерно в 500 м от дома. Поэтому окрестности хорошо подходят для детей.
Стоматолог находится примерно в 600 м, семейный врач, больница Вермельскирхена и аптека — в радиусе примерно 1,5–2 км. Итальянский ресторан находится примерно в 700 м, другие рестораны и кафе — начиная примерно с 1 км. Ближайшая автозаправочная станция расположена примерно в 1,5 км.
399.999 € ***Односемейный дом с квартирой для проживания родственников в лучшем месте: ваш дом в Musikerviertel***42929 Wermelskirchen
825.000 € Просторный архитектурный дом в центре42929 Wermelskirchen
850.000 € Часть истории Бергишес-Ланд: охраняемая памятником вилла с тремя жилыми единицами42929 Wermelskirchen
