Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 246 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 253 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 270.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,097.56 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Этот очаровательный односемейный дом примерно 1800 года постройки сочетает исторический характер с просторной жилой площадью около 246 м² в тихом месте. Недвижимость занимает несколько уровней и предлагает разнообразные варианты использования в ухоженном состоянии.
На первом этаже, соответственно на подвальном уровне, помимо практичных вспомогательных площадей имеются и особые элементы оснащения. Сводчатый подвал с отдельным наружным входом идеально подходит в качестве кладовой или винного погреба и придает дому особый шарм. Этот уровень дополняют кабинет, еще одно помещение для хранения, а также котельная с центральным масляным отоплением 1996 года (Viessmann). Встроенный отдельный гараж также позволяет удобно парковаться прямо у дома.
1-й этаж выглядит модернизированным и уютным. Кухня, обновленная в 2017 году, функционально обустроена и напрямую переходит в столовую, откуда есть выход на террасу. Гостиная, спальня, а также ванная комната 2015 года завершают этот этаж. Полностью обновленная электрика и замененные в последние годы водопроводы соответствуют современным требованиям.
На 2-м этаже имеются три комнаты, которые можно использовать гибко. Еще одна кухня со столовой также является здесь центральным местом для встреч. Ванная комната оснащена умывальником, WC и ванной, 2015 года. Окна были заменены в 2015 году, радиаторы обеспечивают приятную температуру во всех помещениях. И на этом уровне в последние годы проводились ремонты и модернизации.
Чердачный этаж был утеплен в 2010 году и энергетически улучшен. Новые мансардные окна обеспечивают хорошее освещение и расширяют возможности использования этого уровня. В целом утепление также было оптимизировано в последние годы.
Терраса, а также тихое окружение дополняют общую картину и создают приятную жилую атмосферу.
В целом это ухоженный объект с историческим шармом, проведенными модернизациями, обновленной электрикой и водопроводами, оптимизированным утеплением, а также многофункциональными площадями – идеально для тех, кто ищет дом с характером и просторным пространством.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.