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Helle Wohnung zum Kauf- Provisionsfrei in attraktiver Lage – Grundriss 1.OG, re

Helle Wohnung zum Kauf- Provisionsfrei in attraktiver Lage

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Rügländer Str. 1691522 Ansbach – AnsbachBayern
Цена покупки
225.000 €
Жилая площадь
77 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: KTFMWMQ
Партнерский ID: 503251

Опубликовано на 10/10/2026 · Последний проверенный 08/11/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

Типплоский
Этаж1
Жилая площадь, ок.77 m²
Год построен1957
Спальни2
Доступно сСразу
Комнаты3
Ванные комнаты1
нагреваниеСамостоятельное центральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалПарковкаПриспособленная кухняБалконВаннаСад

Парковочные места1
СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании4
Полезная площадь13 m²

Энергетический сертификат

B
74,6 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки225.000 €
Цена за м²2 922,08 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

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Об этой квартире

Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet einen freien Blick nach allen Himmelsrichtungen!
- Sofort frei
- Nähe FH, Brückencenter und Retticenter
- 3-Zimmer Wohnung mit rund 77 qm im 1. OG mit Balkon
- Gasetagenheizung, Energieverbrauch 74,6 kWh/a, Energiekennzahl B, Energieausweis gültig bis - - 4.6.2035
- Baujahr 1957
- Keller- und Bodenabteil
- Kleiner Garten
- Garage
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit BW
- Fliesen und Laminatboden
- Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltungsfirma
betreut, welche die jährliche Hausgeldabrechnung erstellt und die Eigentümerversammlung durchführt.
- Ein Hausmeisterdienst ist für die Pflege der Außenanlagen und Durchführung des Winterdienstes zuständig.
- Rücklage 1240.- €
- Die umlagefähigen Nebenkosten und die nicht umlagefähigen
Nebenkosten betragen nach der letzten Abrechnung ca. 200 Euro
monatlich, dazu kommen eigener Verbrauch an Gas/Strom


Фитинги и особенности, как описано

Tageslichtbad mit Wanne, Einbauküche


другой

- Im Kaufpreis von 225 000€ ist die Garage inbegriffen.

- Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltungsfirma betreut, welche die jährliche Hausgeldabrechnung erstellt und die Eigentümerversammlung durchführt.

- Ein Hausmeisterdienst ist für die Pflege der Außenanlagen und Durchführung des Winterdienstes zuständig.

- Rücklage 1240.- €

- Hausgeld ca. 200 Euro monatlich, dazu kommen eigener Verbrauch an Gas/Strom


Расположение

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Подробности о местоположении

Liegt Nähe FH, Brückencenter, Retticenter

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