КОЭФФИЦИЕНТ 14,7 – МЕГА ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКИЙ ДОМ – 1785458913_d1b265.jpg
КОЭФФИЦИЕНТ 14,7 – МЕГА ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКИЙ ДОМ – 1785458924_4c7923.jpg
КОЭФФИЦИЕНТ 14,7 – МЕГА ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКИЙ ДОМ – 1785458935_0d1c19.jpg
КОЭФФИЦИЕНТ 14,7 – МЕГА ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКИЙ ДОМ – 1785458947_cab3c5.jpg
КОЭФФИЦИЕНТ 14,7 – МЕГА ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКИЙ ДОМ – 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
КОЭФФИЦИЕНТ 14,7 – МЕГА ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКИЙ ДОМ – 1785458901_54f0cb.jpg

КОЭФФИЦИЕНТ 14,7 – МЕГА ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКИЙ ДОМ

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.58095 HagenNordrhein-Westfalen
Цена покупки
1.399.000 €
Жилая площадь
93 m²
Комнаты
39
Идентификатор травмиммо: M54ZP8U
Партнерский ID: 74258650

Опубликовано на 23/09/2026 · Последний проверенный 25/09/2026

Рекламодатель:
Wohnung-Jetzt GmbH

Основные сведения

Жилая площадь, ок.93 m²
Комнаты39

Полезная площадь867 m²
Энергетическая цифра включает в себя горячую водуНет

Цена покупки & расходы

Цена покупки1.399.000 €
Цена за м²15 043,01 €/m²

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

В центре Hagen 58095 этот жилой и коммерческий дом предлагает редкое сочетание стабильной доходности и перспектив. 39 комнат на 867 м² жилой площади плюс 94 м² коммерческих помещений на участке площадью 220 м². 70% квартир прошли капитальную реконструкцию, в 2017 году во всём здании установили новые окна, лестничную клетку отремонтировали в 2014 году. Всего имеется 13 жилых единиц + 1 коммерческое помещение на первом этаже. Годовая чистая арендная плата без коммунальных расходов составляет 94.152,60.-€. Идеально для инвесторов в недвижимость, долгосрочных собственников и инвесторов, ориентированных на устойчивую сдачу в аренду; коммерческое помещение на первом этаже используется совместно с государственными учреждениями. < br > < br > Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами: < br > - 94.152,60.-€ годовой чистой арендной платы без коммунальных расходов < br / >
- 70% имеющихся квартир прошли капитальную реконструкцию < br / >
- 13 квартир + 1 коммерческое помещение на первом этаже < br / >
- лестничная клетка отремонтирована в 2014 году < br / >
- коммерческое помещение площадью 94 кв. м < br / >
- коммерческое помещение на первом этаже используется в сотрудничестве с государственными учреждениями < br / >
- каждая квартира оборудована собственной газовой системой отопления < br / >
- в 2017 году во всём здании установили новые окна < br / >
- и многое другое ... < br > < br > < br > Заинтересовались? Свяжитесь с нами, чтобы договориться о бесплатном просмотре! < br > < br > Не нашли подходящий вариант? Более 1'600 других предложений вы найдёте на betterhomes.de. < br > < br > Хотите самостоятельно продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашим опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Хотите узнать стоимость недвижимости?
Узнайте её стоимость прямо сейчас с помощью нашей бесплатной оценки — быстро и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Энергетический сертификат пока отсутствует. Владелец был уведомлён о необходимости незамедлительно оформить и предоставить энергетический сертификат. ***


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

центральное расположение в центре города, отличное транспортное сообщение

Больше дома в Hagen

Все списки в Hagen
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Wohnung-Jetzt GmbH
Список партнеров: wohnung-jetzt
Расчет финансирования