معامل 14,7 – مبنى سكني وتجاري ضخم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في وسط هاغن 58095، يقدم هذا المبنى السكني والتجاري مزيجًا نادرًا من العوائد المستقرة والآفاق الواعدة. 39 غرفة على مساحة سكنية قدرها 867 m²، إضافةً إلى 94 m² للاستخدام التجاري، على قطعة أرض مساحتها 220 m². خضعت 70% من الشقق لتجديد شامل، ورُكّبت نوافذ جديدة في المبنى بأكمله عام 2017، كما جُدّد بيت الدرج عام 2014. يضم المبنى إجمالًا 13 وحدة سكنية + وحدة تجارية واحدة في الطابق الأرضي. صافي الإيجار السنوي البارد 94.152,60.-€. مثالي للمستثمرين العقاريين ومالكي العقارات والمستثمرين الذين يركزون على التأجير المستدام؛ وتُدار الوحدة التجارية في الطابق الأرضي بالتعاون مع جهات حكومية. < br > < br > يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية: < br > - صافي الإيجار السنوي البارد 94.152,60.-€ < br / >
- خضع 70% من الشقق الموجودة لتجديد شامل < br / >
- 13 شقة + مساحة تجارية واحدة في الطابق الأرضي < br / >
- تجديد بيت الدرج عام 2014 < br / >
- مساحة تجارية قدرها 94 qm < br / >
- تُدار الوحدة التجارية في الطابق الأرضي بالتعاون مع جهات حكومية < br / >
- لكل شقة نظام تدفئة خاص بها يعمل بالغاز < br / >
- نوافذ جديدة في المبنى بأكمله عام 2017 < br / >
- وغير ذلك الكثير... < br > < br > < br > مهتم؟ تواصل معنا لترتيب معاينة غير ملزمة! < br > < br > لم تجد العقار المناسب؟ ستجد أكثر من 1'600 عرض إضافي على betterhomes.de. < br > < br > ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > ترغب في تقييم عقار؟
اكتشف قيمته الآن عبر تقييمنا المجاني، فورًا ومن دون أي التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لم تتوفر شهادة طاقة حتى الآن. وقد طُلب من المالك إعداد شهادة طاقة وتقديمها دون تأخير. ***

الموقع

وصف الموقع

موقع مركزي في وسط المدينة، أفضل وسائل الوصول