Гейдельберг, центр города, 2 комнаты, кухня, ванная, сдана в аренду, тихо, балкон, парковочное место в подземном гараже, БЕЗ комиссии покупателя. – Фото 1

Гейдельберг, центр города, 2 комнаты, кухня, ванная, сдана в аренду, тихо, балкон, парковочное место в подземном гараже, БЕЗ комиссии покупателя.

без комиссии
Rohrbacher Str. 6769115 HeidelbergBaden-Württemberg
Цена покупки
297.000 €
Жилая площадь
56 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: M72FV63
Партнерский ID: 381072884

Опубликовано на 26/02/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.56 m²
Спальни1
Комнаты2
Ванные комнаты1
Балкон

Участок450 m²
Полезная площадь6 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки297.000 €
Цена за м²5 303,57 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Гостиная: 24 м²
Спальня: 11м²
Кухня: 5,5м²
Ванная: 4м², душ, без окна
Прихожая: 6 м²
Кладовая: 1,3м² (гостевая комната для тёщи)
Лоджия: 8 м²
Чердак: 5м²

Доля в общей собственности: 532/10.000 (=5,32%)

Арендная плата без коммунальных расходов: 585€ + 50€ за парковочное место в подземном гараже
Ежемесячные эксплуатационные расходы: 243€/12,
из них распределяемые: 190€
из них резервный фонд: 23€

Арендатор с 2022 года, т. е. срок уведомления о расторжении — 3 месяца

Энергопотребление (среднее): 133кВт·ч/ (м²xгод), соответствует примерно 13 литрам масла/м² в год (энергия для горячего водоснабжения включена), E, централизованное теплоснабжение

Центральное отопление от системы централизованного теплоснабжения, велосипедный подвал, смотритель, уборка лестничной клетки, зимняя уборка,

Дополнительные расходы при покупке: https://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/
www.sonnenverlauf.de


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Heidelberg

Все списки в Heidelberg
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования