Опубликовано на 10/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 123 m² |
| Комнаты | 4 |
|---|
| Спальни | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Аренда без коммунальных расходов | 3000 € |
|---|---|
| Цена покупки | 850.000 € |
| Цена за м² | 6 910,57 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Больше финансовых калькуляторов и предположенийDiese stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre verbindet großzügiges Wohnen, historische Architektur und modernen Komfort in attraktiver Lage von Heidelberg-Bergheim. Auf ca. 123 m² Wohnfläche erwartet Sie ein besonderes Zuhause mit beeindruckenden Deckenhöhen von rund vier Metern, lichtdurchfluteten Räumen und einem außergewöhnlich offenen Wohngefühl.
Charakteristische Altbaudetails verleihen der Wohnung eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die teilweise Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, während die moderne Einbauküche optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und genussvolle Abende bietet. Vier gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen mit Bedarf an einem Homeoffice oder Gästezimmer.
Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: ein praktisches Duschbad sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der charmante Balkon schafft einen geschützten Platz im Freien und lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein.
Im Jahr 2007 wurde die Wohnung umfassend saniert und verbindet seither den besonderen Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßer Ausstattung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.
Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt, zur Universität, zum Hauptbahnhof sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants macht diese Wohnung zu einem stilvollen Zuhause für urbanes Wohnen in Heidelberg.
Seit Anfang des Jahres ist die Wohnung an eine nette Wohngemeinschaft (bestehend aus 3 Personen, welche ca. 2-3 Jahre Mieter bleiben wollen) für eine Kaltmiete von 3.000 €/mtl. (Inkl. TG-Stellplatz + Möbeln) vermietet und bietet damit die perfekte Möglichkeit eine befristete Kapitalanlage zu kaufen, welche man im Alter selbst beziehen kann.
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