Жизнь у воды: эксклюзивная квартира-лофт с видом на Шпрее, атмосферой камина и 2 местами в подземном гараже – Фото 1

Жизнь у воды: эксклюзивная квартира-лофт с видом на Шпрее, атмосферой камина и 2 местами в подземном гараже

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.12555 BerlinBerlin
Цена покупки
819.000 €
Жилая площадь
151 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: MDQFH7N
Партнерский ID: 604444636

Опубликовано на 05/06/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипЛофт или студия
Жилая площадь, ок.151 m²
Спальни3
Комнаты4
Ванные комнаты2
Приспособленная кухняБалконВанна

Цена покупки & расходы

Цена покупки819.000 €
Цена за м²5 422,76 €/m²
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта необычная квартира-лофт сочетает исторический шарм с современным комфортом проживания и предлагает уникальные ощущения от жизни непосредственно у Мюггельшпрее. На просторной жилой площади 151,03 м² раскрывается открытая, наполненная светом планировка, которая особенно ярко проявляет себя в впечатляющей жилой зоне площадью 61,78 м², включая каминную печь. Большие оконные фасады открывают великолепный вид на воду и создают особую атмосферу простора и спокойствия.

Здание, построенное в 1900 году, было полностью отреставрировано в 2013 году и сегодня стильно сочетает характер старинного дома с требованиями современного жилья. В квартире 4 комнаты, включая просторную спальню, кабинет и гостевую комнату.

Особой изюминкой являются два просторных балкона, предлагающие дополнительное пространство для отдыха и идеально подчёркивающие вид на Мюггельшпрее.

Обзор планировки:

Коридор: 9,47 м²
Гостевая комната: 13,03 м²
Кабинет: 19,25 м²
Спальня: 20,42 м²
Гостиная: 61,78 м²
Туалет: 4,08 м²
Ванная комната: 9,96 м²
Кладовая: 2,98 м²
Балкон 1 (11,37 м²): учтено 5,69 м²
Балкон 2 (8,73 м²): учтено 4,37 м²

Эта квартира-лофт — редкая возможность для всех, кто ищет нечто особенное: просторное жильё, стильную архитектуру, вид на воду и одно из самых красивых мест Кёпеника.

В настоящее время квартира сдана в аренду за 1 650 € в месяц без учёта коммунальных расходов. Действующий договор аренды предусматривает срок уведомления о расторжении в девять месяцев.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Berlin

Все списки в Berlin
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования