Життя біля води: ексклюзивна лофт-квартира з видом на Шпреє, атмосферою каміна та 2 паркомісцями в підземному гаражі – Фотографія 1

Життя біля води: ексклюзивна лофт-квартира з видом на Шпреє, атмосферою каміна та 2 паркомісцями в підземному гаражі

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.12555 BerlinBerlin
Ціна продажу
819.000 €
житлова площа
151 m²
Кімната
4
TraumImmo ID: MDQFH7N
ID партнера: 604444636

Дата публікації 05/06/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипЛофт або студія
Приблизна житлова площа151 m²
спальні3
Кімната4
ванні кімнати2
вбудована кухняБалконВанна

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу819.000 €
ціна за м²5.422,76 €/m²
Комісія3,57%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Ця надзвичайна лофт-квартира поєднує історичний шарм із сучасним житловим комфортом і дарує унікальне відчуття життя безпосередньо біля Мюґґельшпреє. На просторих 151,03 м² житлової площі розкривається відкрита, наповнена світлом концепція простору, яка особливо повною мірою проявляється у вражаючій вітальні площею 61,78 м², включно з камінною піччю. Великі віконні фасади відкривають чудовий вид на воду та створюють особливу атмосферу простору й спокою.

Збудована у 1900 році нерухомість була ґрунтовно відремонтована у 2013 році й сьогодні стильно поєднує характер старої будівлі з вимогами сучасного житла. Квартира має 4 кімнати, серед яких простора спальня, робочий кабінет та гостьова кімната.

Особливою родзинкою є два просторі балкони, які пропонують додатковий простір для відпочинку та ідеально підкреслюють вид на Мюґґельшпреє.

Огляд планування приміщень:

Коридор: 9,47 м²
Гостьова кімната: 13,03 м²
Робочий кабінет: 19,25 м²
Спальня: 20,42 м²
Вітальня: 61,78 м²
Туалет: 4,08 м²
Ванна кімната: 9,96 м²
Комора: 2,98 м²
Балкон 1 (11,37 м²): зараховано 5,69 м²
Балкон 2 (8,73 м²): зараховано 4,37 м²

Ця лофт-квартира — рідкісна можливість для всіх, хто шукає щось особливе: просторе житло, стильну архітектуру, вид на воду та одне з найкращих розташувань у Кепеніку.

Наразі квартира здається в оренду за 1.650 € на місяць без комунальних витрат. Чинний договір оренди передбачає строк попередження про розірвання дев’ять місяців.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Berlin

Усі оголошення у Berlin
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси