Островное счастье на Рюгене — жилой дом с видом на Бодден и прекрасным участком – Фото 1

Островное счастье на Рюгене — жилой дом с видом на Бодден и прекрасным участком

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.18569 NeuenkirchenMecklenburg-Vorpommern
Цена покупки
449.000 €
Жилая площадь
125 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: MFMRJPV
Партнерский ID: 111052425

Опубликовано на 18/07/2026 · Последний проверенный 25/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.125 m²
Комнаты4

Участок576 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки449.000 €
Цена за м²3 592,00 €/m²
Комиссия3% (3 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufvertrag)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

В исключительно тихом месте Виерегге / Нойенкирхена на Рюгене находится этот очаровательный жилой дом в непосредственной близости от воды — с открывающимся беспрепятственным видом на Брецер-Бодден. Участок в частной собственности площадью около 580 м² предлагает особый уровень тишины, близости к природе и качества жизни.

Дом идеально подходит в качестве постоянного места жительства или частного загородного дома для отдыха для всех, кто хочет наслаждаться уникальной атмосферой острова Рюген. Туристическая сдача в аренду не разрешена.

На жилой площади около 125 м², распределённой на двух уровнях, вас ожидает просторная концепция жилья с четырьмя комнатами, двумя ванными комнатами, а также открытой кухней со встроенной кухонной мебелью. Уютный камин особенно в прохладные месяцы создаёт комфортную жилую атмосферу.

На первом этаже высококачественный гранитный плиточный пол придаёт помещениям особую солидность, а тёплый пол обеспечивает приятный комфорт. Настоящей изюминкой является просторная деревянная веранда с видом в сторону Боддена — замечательное место для спокойного отдыха на свежем воздухе.

Предложение дополняют прекрасный сад с садовым домиком, навес для автомобиля, дополнительные парковочные места, а также имеющееся оптоволоконное подключение для быстрого интернета — идеально также для жизни и работы в одном из самых красивых мест острова.

В целом объект находится в ухоженном состоянии, однако частично требуется модернизация и небольшой ремонт внутри и снаружи, что открывает будущим владельцам возможности для индивидуального оформления.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Neuenkirchen

Все списки в Neuenkirchen
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования