| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 125 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Grundstücksfläche | 576 m² |
|---|
| Kaufpreis | 449.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.592,00 €/m² |
| Provision | 3% (3 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufvertrag) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIn traumhaft ruhiger Lage von Vieregge / Neuenkirchen auf Rügen befindet sich dieses charmante Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Wasser – mit unverbaubarem Blick über den Breetzer Bodden. Das ca. 580 m² große Eigenlandgrundstück bietet ein besonderes Maß an Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität.
Das Haus eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als privates Feriendomizil für alle, die die einzigartige Atmosphäre der Insel Rügen genießen möchten. Eine touristische Ferienvermietung ist nicht zulässig.
Auf rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein großzügiges Wohnkonzept mit insgesamt vier Zimmern, zwei Bädern sowie einer offenen mit Einbauküche. Der gemütliche Kamin sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss verleiht ein hochwertiger Granitkachelboden den Räumen eine besondere Wertigkeit, während die Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Ein echtes Highlight ist die großzügige Holzveranda mit Blick Richtung Bodden – ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Ergänzt wird das Angebot durch einen schönen Garten mit Gartenhaus, ein Carport, weitere Stellplätze sowie einen vorhandenen Glasfaseranschluss für schnelles Internet – ideal auch für Wohnen und Arbeiten an einem der schönsten Orte der Insel.
Das Objekt befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand, es besteht jedoch in Teilen Modernisierungs- und kleiner Renovierungsbedarf im Innen- und Außenbereich, wodurch sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer eröffnen.
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395.000 € Inselidyll mit Boddenblick: Großes Grundstück & Ferienhaus-Potenzial auf Rügen18569 Neuenkirchen
500.000 € Exklusives Wohn- und Ferienhaus mit unverbautem Naturblick18569 Trent
195.000 € Einfamilienhaus mit großem Grundstück auf Rügen18569 Schaprode
