Продаётся привлекательная 3-комнатная квартира с 2 балконами и парковочным местом в качественном двухквартирном доме в тихом месте недалеко от Швабаха. – Фото 1

Продаётся привлекательная 3-комнатная квартира с 2 балконами и парковочным местом в качественном двухквартирном доме в тихом месте недалеко от Швабаха.

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.91126 RednitzhembachBayern
Цена покупки
349.900 €
Жилая площадь
106 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: MGTE568
Партнерский ID: 237872820

Опубликовано на 25/12/2025 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.106 m²
Спальни2
Комнаты3
Ванные комнаты1
ПодвалБалконВанна

Цена покупки & расходы

Коммунальные расходы175 €
Цена покупки349.900 €
Цена за м²3 300,94 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Многоквартирный дом, построенный в 2005 году с использованием высококачественных массивных конструкций и всего двумя жилыми единицами, отличается ухоженным видом и спокойной, приватной атмосферой проживания. По стильной лестничной клетке, облицованной гранитными плитами, вы попадёте на 2-й верхний этаж, где расположена предлагаемая светлая 3-комнатная квартира.

Квартира находится в исключительно ухоженном состоянии и одинаково подходит как для собственного проживания, так и в качестве надёжного капиталовложения. В течение почти двух лет она сдаётся в аренду за 800 € нетто без коммунальных расходов плюс 25 € за парковочное место. Нынешние арендаторы освободят квартиру после завершения строительства собственного дома, поэтому как скорое заселение владельца, так и новая сдача в аренду возможны без проблем.

Продуманная планировка и просторные светлые помещения создают приятную атмосферу проживания. Из просторного коридора удобно попасть во все комнаты. Просторная гостиная с большими окнами имеет выход на солнечные южный и западный балконы и приглашает расслабиться и отдохнуть. Планировку дополняют спальня родителей и ещё одна комната, идеально подходящая для использования в качестве детской, рабочего кабинета или гостевой комнаты.

Современная ванная комната с естественным освещением облицована светлой плиткой и оборудована системой напольного отопления, ванной и душем. Практичная кладовая внутри квартиры обеспечивает дополнительное место для хранения.

Недвижимость отапливается эффективной системой центрального газового отопления, которая также обеспечивает нагрев горячей воды. К квартире также относятся просторные кирпичные запираемые помещения в подвале.

Два открытых парковочных места по 10.000 € каждое дополняют это привлекательное предложение недвижимости.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Rednitzhembach

Все списки в Rednitzhembach
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования