| Тип | Офисный этаж |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Год построен | 1989 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 10 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 1 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 10 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 3 € |
| Расходы на отопление | 1 € |
| Общая сумма арендной платы | 14 € |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Современные и гибко используемые офисные площади в концепции Shared Office – HEA Workspaces Augsburg-Lechhausen
По адресу Affinger Straße 12–14 всего 7 отдельных офисов площадью примерно от 17 м² до 37 м² сдаются в аренду. Офисы можно запирать отдельно, и они идеально подходят для фрилансеров, небольших компаний, стартапов или проектных команд.
Концепция сочетает преимущества собственного офиса с общими помещениями и прозрачной структурой расходов.
Важное примечание по отображению аренды в портале:
Указанная холодная арендная плата служит лишь для технического отображения. Фактически речь идет о теплой аренде в размере 14,50 € / м², которая уже включает все дополнительные расходы.
Теплая аренда включает:
•Электроэнергию
•Отопление
•Воду / канализацию
•Вывоз мусора
•Расходы на здание и эксплуатацию
•Пользование общими зонами (вкл. кухню и lounge)
•1 парковочное место для легкового автомобиля на единицу
Дополнительно взимается ежемесячная фиксированная плата за уборку в размере 60 € нетто за единицу (для общих зон, таких как кухня, коридоры и санитарные помещения).
При наличии свободных мест дополнительные парковочные места можно арендовать за 20 € в месяц.
Объект предлагает функциональную и приятную рабочую среду с четко рассчитываемыми расходами – без отдельного расчета дополнительных затрат.
Идеально для всех, кто ищет профессиональную офисную структуру с обозримыми фиксированными расходами.
Офисные площади предлагают функциональное и ухоженное оснащение с акцентом на эффективное использование.
Офисы:
•Площади примерно от 17 м² до 37 м²
•светлые помещения с хорошим освещением
•ковровое покрытие
•подвесные потолки со встроенным освещением
•достаточное количество розеток
•отдельно запираются
Общие зоны:
•просторная зона отдыха с lounge
•встроенная кухня (будет установлена новая)
•место для встреч и общения
•раздельные туалеты для женщин и мужчин
•широкие коридоры
Техника / инфраструктура:
•отопление через центральное теплоснабжение
•электроэнергия уже включена в аренду
•в здании имеется оптоволоконное подключение
•возможна индивидуальная интернет-подключение
Наружная территория:
•просторная ситуация с парковочными местами непосредственно у здания
•1 парковочное место на единицу включено
•дополнительные парковочные места доступны
Сервис:
•регулярная уборка общих зон (регулируется фиксированной платой)
Оснащение намеренно выдержано функционально и предлагает прочную основу для самых разных видов офисного использования.
•Минимальный срок аренды: 12 месяцев
•Срок расторжения: 3 месяца к концу месяца
•Залог: 3 валовые месячные аренды
Офисные площади сдаются без мебели. Общие зоны (кухня, lounge) будут соответствующим образом оснащены.
Использование предусмотрено исключительно в коммерческих целях.
Концепция целенаправленно ориентирована на арендаторов, которые ищут четкую структуру расходов, гибкие размеры площадей и профессиональную рабочую среду.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Офисные площади находятся по адресу Affinger Straße 12–14 в аугсбургском районе Леххаузен, устоявшемся коммерческом и смешанном районе с очень хорошей транспортной доступностью.
Транспортная доступность:
•около 3 минут до A8 (Мюнхен – Штутгарт)
•быстрый выезд на B2 / B17
•хорошая доступность центра Аугсбурга
•остановки общественного транспорта в пешей доступности
Окружение характеризуется коммерцией, услугами и ремесленным сектором. Возможности для покупок и бытовых услуг находятся в непосредственной близости.
Местоположение особенно подходит для:
•поставщиков услуг
•консультантов (например, налоговые консультанты, помощь по подоходному налогу, коучинг и т.д.)
•творческих специалистов
•небольших компаний и стартапов
Расположение убеждает хорошей доступностью и привлекательным соотношением цены и качества по сравнению с центром города.
740 € Светлое офисное помещение площадью около 100 м² — с 3 комнатами и парковочными местами86167 Augsburg– Lechhausen
1350 € Архитектурно привлекательные коммерческие площади / офисные помещения / ателье / выставочные залы в лучшем месте в центре города, Фишертор86152 Augsburg
1350 € Архитектурно привлекательные коммерческие / офисные помещения в лучшем центральном расположении, Fischertor86152 Augsburg
