Красивая светлая мансардная квартира с видом на старый город Эсслингена – Ausklappbalkon
Красивая светлая мансардная квартира с видом на старый город Эсслингена – Wohnzimmer
Красивая светлая мансардная квартира с видом на старый город Эсслингена – Blick Richtung Altstadt
Красивая светлая мансардная квартира с видом на старый город Эсслингена – Ansicht Objekt
Красивая светлая мансардная квартира с видом на старый город Эсслингена – Wohnzimmer
Красивая светлая мансардная квартира с видом на старый город Эсслингена – Wohnzimmer
Красивая светлая мансардная квартира с видом на старый город Эсслингена – Blick Schlafzimmer und Küche
Красивая светлая мансардная квартира с видом на старый город Эсслингена – Flur
Красивая светлая мансардная квартира с видом на старый город Эсслингена – Bad
Красивая светлая мансардная квартира с видом на старый город Эсслингена – Bad
Красивая светлая мансардная квартира с видом на старый город Эсслингена – Küche
Красивая светлая мансардная квартира с видом на старый город Эсслингена – Blick Esszimmerfenster
Красивая светлая мансардная квартира с видом на старый город Эсслингена – Schlafzimmer
Красивая светлая мансардная квартира с видом на старый город Эсслингена – Schlafzimmer
Красивая светлая мансардная квартира с видом на старый город Эсслингена – Keller 1
Красивая светлая мансардная квартира с видом на старый город Эсслингена – Keller 2

Красивая светлая мансардная квартира с видом на старый город Эсслингена

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Mittlere Beutau 6973728 Esslingen am Neckar – Esslingen am NeckarBaden-Württemberg
Цена покупки
145.000 €
Жилая площадь
49 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: MQKJ8K5
Партнерский ID: 500617

Опубликовано на 01/10/2026 · Последний проверенный 02/10/2026

Рекламодатель:
Privat von Thomas Burkhart

Основные сведения

ТипПлоская верхняя часть
Этаж5
Жилая площадь, ок.49 m²
Год построен1896
Спальни1
Доступно сСразу
Комнаты2
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалПриспособленная кухняДуш

Состояниевосстановленный
Полы в здании5
Полезная площадь12 m²

Энергетический сертификат

H
260,4 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки145.000 €
Цена за м²2 959,18 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Прекрасная залитая светом мансардная квартира с видом на старый город Эсслингена. Предпочтительна продажа, но возможна и сдача в аренду.
Красивый исторический фахверковый дом 1896 года был профессионально отреставрирован в 2012/2013 годах. При этом крышу полностью обновили, включая теплоизоляцию.
Благодаря установке многочисленных высококачественных мансардных окон появилась эта прекрасная 2-комнатная квартира.
Инвесторы могут с небольшими затратами (гипсокартон) установить ещё одну стену, чтобы обустроить вторую спальню. Тогда квартиру можно будет идеально сдавать в аренду как жильё для совместного проживания, получая более высокий доход от аренды.
Расчётная площадь квартиры составляет 49,07 м², однако она кажется намного просторнее, поскольку из-за скосов крыши значительная часть площади пола не учитывается при расчёте.
В нижней части дома в то время также утеплили фасад.
Теперь квартиру планируется продать, так как она освободилась. У нас родился ребёнок, и мы хотим вложить вырученные средства в покупку дома.
Для этой квартиры уже получено разрешение управляющей компании на возможную установку сплит-системы кондиционирования.


Фитинги и особенности, как описано

Квартира практически новая, поскольку её оборудовали на чердаке всего 13 лет назад.
Это хорошо видно на фотографиях.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Объект по адресу Mittlere Beutau 69 расположен в центре Эсслингена, на улице с множеством прекрасно сохранившихся исторических зданий.
До старого города или вокзала можно легко добраться пешком.

Больше квартиры в Esslingen am Neckar

Все списки в Esslingen am Neckar
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Thomas Burkhart
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования