Ausklappbalkon
Wohnzimmer
Blick Richtung Altstadt
Ansicht Objekt
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick Schlafzimmer und Küche
Flur
Bad
Bad
Küche
Blick Esszimmerfenster
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Keller 1
Keller 2
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 5 |
| Surface habitable environ. | 49 m² |
| Année de construction | 1896 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Surface utile | 12 m² |
| Prix d'achat | 145.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 959,18 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMagnifique appartement sous les combles baigné de lumière, avec vue sur la vieille ville d’Esslingen. Vente privilégiée, mais une location est également envisageable.
Cette belle maison historique à colombages datant de 1896 a été restaurée dans les règles de l’art en 2012/2013. La toiture, isolation comprise, a été entièrement refaite à cette occasion.
L’installation de nombreuses fenêtres de toit de grande qualité a permis de créer ce bel appartement de 2 pièces.
Les investisseurs pourraient, moyennant peu de travaux (cloison sèche), faire installer une cloison supplémentaire afin de créer une deuxième chambre. L’appartement pourrait ainsi être loué idéalement en colocation, permettant d’obtenir des revenus locatifs plus élevés.
La surface calculée de l’appartement est de 49,07 m², mais il semble beaucoup plus grand, car les combles rendent une grande partie de la surface au sol non comptabilisable.
La façade de la partie inférieure de la maison a également été isolée à l’époque.
L’appartement est mis en vente maintenant, car il s’est libéré. Comme nous avons eu un enfant, nous souhaitons investir le produit de la vente dans une maison.
L’autorisation de la copropriété pour l’installation éventuelle d’une climatisation split a déjà été obtenue pour cet appartement.
L’appartement est comme neuf, puisqu’il n’a été aménagé dans les combles qu’il y a 13 ans.
Cela se voit bien sur les photos.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien situé au Mittlere Beutau 69 se trouve au centre d’Esslingen, dans une rue bordée de nombreux bâtiments historiques très bien conservés.
La vieille ville et la gare, par exemple, sont facilement accessibles à pied.
145.000 € Bel appartement lumineux sous les combles avec vue sur la vieille ville d’Esslingen73728 Esslingen am Neckar
134.000 € Charmant et proche du centre – Appartement 1,5 pièce avec balcon exposé sud et place de parking en sous-sol73728 Esslingen am Neckar
629.000 € Stuc, cheminée, terrasse dans la vieille ville – un habitat élégant dans l’Esslingen historique (sans commission & libre)73728 Esslingen– Esslingen am Neckar
