Wohnanlage der Genossenschaft
Blick von der Straße
Blick vom Innenhof auf Balkon
Lage der Wohnung
Küche
Küche
Essecke mit Blick auf Balkon
Balkon
Blick vom Balkon
Duschkabine
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 62 m² |
| Год построен | 2024 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Состояние | Как новый |
|---|
| Цена покупки | 92.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 483,87 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредварительное замечание:
Эта квартира не является ни исключительно собственной, ни исключительно арендной, а представляет собой смешанную форму. Она принадлежит частному жилищному кооперативу с самоуправлением, то есть приобретаются паи кооператива (в данном случае стоимостью 92 000 евро), а помимо коммунальных расходов ежемесячно оплачивается пользование квартирой.
В 25348 Глюкштадте с 01.12.2026 освобождается 2-комнатная квартира.
В квартире есть окна, выходящие на восток, для утреннего солнца, а также большие окна от пола до потолка, ориентированные на запад, для солнца во второй половине дня, и примыкающий к ним большой балкон во внутренний двор с видом на бастион Батардо. К жилой и столовой зоне примыкает открытая кухня. Кухонную мебель можно перенять у предыдущего жильца за компенсацию.
Привлекательные виниловые полы с подогревом создают максимальный комфорт проживания. В высококачественной ванной комнате, оформленной в неподвластном времени стиле, установлена душевая без порога. (Душевую кабину можно перенять у предыдущего жильца за компенсацию.) В квартире имеется просторная внутренняя кладовая.
Квартира расположена на 1-м этаже. В доме имеются доступные безбарьерные и беспороговые зоны доступа и входа, кроме того, есть лифт.
Для производства энергии используются тепловые насосы.
Напротив, у вокзала, имеются бесплатные парковочные места; кроме того, кооператив располагает общим сараем для велосипедов.
Ежемесячная плата за пользование составляет 733,84 евро, авансовый платеж за коммунальные расходы — 342,05 евро. (Однако в прошлом возвращалась значительная переплата по коммунальным расходам.)
Квартира свободна для заселения с 1 декабря 2026 года.
При заинтересованности мы с удовольствием договоримся о просмотре.
Квартира принадлежит частному кооперативу, то есть вы одновременно становитесь его членом/совладельцем и пользователем.
Преимущество в том, что вашим арендодателем является кооператив, который в ближайшие годы не сможет регулярно повышать вам арендную плату или расторгать договор, поскольку вы приобретаете пожизненное, наследуемое право проживания. Кроме того, вы участвуете в принятии решений о деятельности кооператива. Никаких анонимных соседских отношений — члены кооператива знают друг друга, также имеются общая комната и общий сад.
Жилищный кооператив включает 26 новостроек (2–4 комнаты), распределённых по 3 зданиям. Пользование квартирой связано с приобретением паёв кооператива на сумму 92.000 евро.
Член жилищного кооператива должен проживать в квартире, поэтому сдача её третьим лицам исключена.
Благодаря кооперативной модели не возникает дополнительных расходов, таких как налог на приобретение недвижимости; не требуется визит к нотариусу или внесение записи в поземельную книгу.
И никаких маклерских комиссий!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Вокзал, центр города и порт находятся в пешей доступности.
