Published on 23/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 78 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 81 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 249.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,189.45 €/m² |
| Courtage | 0 |
Объект №: 1072151
Эта свободная 3-комнатная квартира находится на 2-м этаже многоквартирного дома 1962 года постройки в центральном районе Кёльн-Кальк и предлагает идеальное сочетание удачной планировки и привлекательной инфраструктуры.
Квартира располагает двумя спальнями, просторной гостиной, а также балконом, который обеспечивает дополнительный комфорт проживания. Кухня расположена отдельно и имеет функциональную планировку. Все помещения соединены просторным коридором, что обеспечивает приятную жилую структуру. Внутренняя ванная комната оснащена подключением для стиральной машины.
К дополнительному оснащению относятся окна с двойным остеклением, собственная подвальная комната, общая сушильная комната на чердаке, а также общий сад. Отопление объекта осуществляется центральным газовым отоплением.
Ежемесячный Hausgeld составляет ок. 408 €, из которых около 273 € можно переложить на потенциального арендатора. Около 99 € из 408 € ежемесячно направляются в резерв на ремонт и содержание.
Квартира находится на тихой боковой улице в центральном районе Кёльн-Кальк. Магазины, в том числе популярные Kalk Arkaden, можно достичь за несколько минут. Район Дойц также находится в быстром доступе. Очень хорошее сообщение с общественным транспортом также имеется – соответствующие остановки и связи находятся в непосредственной близости от квартиры.
Объект свободен и подходит как для собственного проживания, так и в качестве привлекательной инвестиции.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.