Стильная современная бизнес-студия (аренда по системе «всё включено»)

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Добро пожаловать в ваш новый временный дом по адресу Kronenstr. 16.

Эта полностью модернизированная студия с одной комнатой обеспечивает максимальный комфорт на компактной площади. Это идеальное решение для тех, кто приезжает домой на выходные, сотрудников на проекте или одиноких людей в переходный период, которые не хотят идти на компромиссы в вопросах качества жилья.

Планировка — практично и стильно:
Жилая комната и спальня продуманно обустроены: качественная кушетка днём служит уютным диваном, а ночью превращается в удобную кровать (выдвигается, чтобы увеличить спальное место). Светлый рабочий и обеденный стол с современными акриловыми стульями — идеальное место для работы из дома или ужина.

Преимущества:

- Студия стильно отремонтирована (см. фото).
- Атмосфера бутик-отеля: ванная комната впечатляет эксклюзивной тёмной плиткой с эффектом металла, стеклянной душевой кабиной и современной сантехникой.
- Вместительные системы хранения: продуманные навесные шкафы и вешалка для одежды в прихожей позволяют оптимально использовать пространство.
- Полное оснащение: есть всё необходимое — от мини-кухни до Smart-TV.

Если вы приехали по работе на проект на Боденском озере, планируете начать новую жизнь после расставания или ищете временное жильё — здесь вы найдёте тихое место для отдыха с повышенным уровнем комфорта.

Фитинги и особенности, как описано

Всё готово для жизни — продумано до мелочей:

- Гостиная и спальня: многофункциональная белая кушетка с выдвижным спальным местом, включая постельное бельё и подушки.
- Отдых: качественное кресло с ушами (синяя бархатная обивка), ковёр и приставной столик.
- Развлечения: настенный Smart-TV с плоским экраном.
- Работа и обед: белый стол с двумя современными дизайнерскими стульями (прозрачными).
- Кухня: компактная мини-кухня в прихожей, оснащённая варочной панелью на 2 конфорки, мойкой, холодильником, чайником и посудой.
- Ванная: эксклюзивный дизайнерский санузел с крупноформатной плиткой (под бронзу/металл), подвесным унитазом, стеклянной перегородкой для душа, современной раковиной и зеркалом.
- Прихожая: вешалка для одежды с обувницей (стеклянная полка), зеркалом и крючками.
- Напольное покрытие: неприхотливый в уходе виниловый пол с имитацией дерева; в ванной — плитка.
- Интернет: Wi-Fi включён.
- Парковка: собственное парковочное место перед домом.

другой

- Срок аренды: минимальный срок аренды — 6 месяцев (аренда на более короткий срок или гибкое продление возможны по запросу).
- Фиксированная арендная плата: прозрачная структура расходов — аренда включает парковочное место, интернет, электричество, отопление и коммунальные услуги. Никаких скрытых доплат.
- Целевая аудитория: идеально подходит для одного человека (командированных, экспатов, руководителей проектов), которому требуется качественное временное жильё (например, в связи со сменой работы, расставанием или повреждением жилья из-за воды).
- Примечание: курение в квартире запрещено. Домашние животные не допускаются.

Будем рады подготовить индивидуальное предложение для компании или по вопросам релокации. При необходимости также подготовлю краткую версию или вариант на английском языке — просто свяжитесь со мной.

Все данные являются приблизительными и приводятся без гарантий. Возможна промежуточная сдача в аренду.

Выходные данные
Lampel Immobilienverwaltung eGbR
В лице: Eugen Lampel
Johann-Peter-Hebel-Str. 1E
78333 Stockach, Германия

Телефон: +49 1579 2522399
Электронная почта: lampel.immobilien@gmail.com

Регистрационный номер в торговом реестре: GsR 171, участковый суд Фрайбурга

Компетентный надзорный орган: отдел по вопросам предпринимательства Штокаха

Ответственный за содержание согласно § 18 Abs. 2 MStV: Eugen Lampel

Расположение

Подробности о местоположении

Тихий, обжитой район среди фруктовых садов и виноградников — при этом с отличным транспортным сообщением.

В пешей доступности:

- Автобусная остановка (прямое сообщение).
- Магазины повседневного спроса: две пекарни, хорошо укомплектованный дискаунтер и винодельческое объединение совсем рядом.
- Отдых: прогулочные тропы по виноградникам начинаются прямо у порога.
- Старый город и озеро: набережная Меерсбурга, кафе и рестораны находятся неподалёку.

Удобное сообщение для работающих:

- До трасс B31 / B33 можно добраться примерно за 2 минуты.
- Паром Меерсбург–Констанц (переправа около 15 мин.) позволяет быстро добраться до университета Констанца и границы со Швейцарией.

Региональные деловые центры (примерное время в пути на автомобиле):

- Airbus (Имменштад): ~10–12 мин.
- ZF / MTU / Zeppelin (Фридрихсхафен): ~20–25 мин.
- Инженерный кластер Уберлингена: ~15 мин.
- Аэропорт Фридрихсхафена: ~25–30 мин.

Благодаря собственному парковочному месту вам не придётся долго искать парковку, а покупки можно будет удобно донести до дома.