Published on 15/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 184 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 709 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 325.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,766.30 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Этот ухоженный жилой дом впечатляет своей исключительной гибкостью и просторностью. Будь то классический двухквартирный дом для собственного проживания и частичной сдачи в аренду, просторный одноквартирный дом для большой семьи или гармоничное совместное проживание нескольких поколений — здесь ваши мечты о комфортном жилье легко воплотить в жизнь. Здание располагается на двух полноценных этажах, а также имеет грамотно обустроенный мансардный этаж.
Первый и верхний этажи имеют идентичную, продуманную планировку: по три светлые комнаты на каждом (просторная гостиная и две уютные спальни), отдельная кухня и ванная комната с естественным освещением обеспечивают оптимальный комфорт проживания. На первом этаже с большой солнечной террасы открывается прямой вид на сад, а на верхнем этаже просторный балкон приглашает провести время на свежем воздухе.
Особой изюминкой является обустроенный для проживания мансардный этаж: оснащённый собственной ванной комнатой, он представляет собой — за исключением кухни — полностью автономную жилую единицу. Эта зона идеально подходит в качестве отдельной части дома для подростков, личного пространства для гостей или тихого домашнего офиса вдали от повседневной суеты.
В доме также имеется подвал. Помимо практичного места для хранения, в подвале есть обустроенная зона, которую можно превосходно использовать как комнату для вечеринок, помещение для хобби или тренажёрный зал. Из подвала также имеется прямой доступ к первому, меньшему гаражу, интегрированному в дом.
Просторный участок не оставляет желать лучшего: большой сад — это зелёный оазис для детей и садоводов-любителей. За отдельно стоящим просторным двойным гаражом, в котором достаточно места для ваших автомобилей, находится очаровательный садовый домик, оборудованный печью для пиццы, — идеальное место для приятных вечеров в кругу семьи и друзей.
Дом отапливается масляным отоплением, установленным в 1989 году. Встроенный в дом небольшой гараж не является обязательным для использования благодаря большому двойному гаражу для легковых автомобилей. Это открывает фантастические возможности: площадь можно превосходно переоборудовать в дополнительную защищённую от непогоды крытую открытую зону.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.