| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 54 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 530 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 220 € |
| Общая сумма арендной платы | 750 € |
| Цена покупки | 134.000 € |
| Цена за м² | 2 481,48 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийHelle Räume und ein klarer Schnitt prägen diese gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss in Bad Kreuznach. Auf rund 54 m² Wohnfläche verteilt sich ein stimmiges Raumkonzept auf drei Zimmer, das gemütliches Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit verbindet. Das 1953 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet eine verlässliche Bausubstanz.
Vom zentralen Flur aus sind alle Bereiche der Wohnung direkt erreichbar. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein eigenes Fenster sowie pflegeleichte Fliesen. Ein besonderer Pluspunkt ist das helle Tageslichtbad, welches im Jahr 2017 saniert wurde. Es überzeugt mit zeitgemäßen Sanitärelementen, einer Badewanne mit Duschabtrennung aus Glas, einem eigenen Waschmaschinenanschluss und geschmackvollen Fliesen. Die moderne Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2020 sichert eine zeitgemäße und energieeffiziente Wärmeversorgung.
Der geräumige Wohnbereich sowie die beiden Schlaf- und Kinderzimmer sind mit ansprechendem Laminat ausgelegt. Die doppelverglasten Fenster sorgen in sämtlichen Räumen für viel natürliches Tageslicht und eine angenehme Akustik. Die Aufteilung mit zwei separaten Schlaf- oder Arbeitsbereichen bietet hervorragende Möglichkeiten für das gemeinsame Leben zu zweit mit einem ruhigen Heimbüro. Ein Highlight ist die sonnige Loggia, die direkt an eines der Zimmer anschließt und einen geschützten Platz an der frischen Luft eröffnet.
Die Wohnung verfügte ursprünglich über eine andere Raumaufteilung. Das heutige Wohnzimmer wurde zunächst als Wohnküche genutzt, während sich im Bereich der jetzigen Küche ein Abstellraum befand. Durch die Umgestaltung entstand eine separate Küche, wodurch der Wohnbereich nun unabhängig davon genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger eigener Keller mit reichlich zusätzlichem Stauraum, sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Dachboden. Im Untergeschoss steht zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Ein Carport wurde von den Mietern für 25€ über die Hausverwaltung angemietet und bietet einen wettergeschützten Stellplatz. Die Wohnung ist seit Dezember 2022 für monatlich 530€ vermietet, zusätzlich werden monatlich 190€ Nebenkosten an die Hausverwaltung überwiesen. Das macht dieses Angebot zu einem besonders überschaubaren und planbaren Einstieg in das Immobilieneigentum.
Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten und dem Potenzial dieser Etagenwohnung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
219.000 € Verdammt, ich lieb Dich, ...ich brauch Dich, ...ich will Dich!55543 Bad Kreuznach
225.000 € Helle, topmoderne 2-Zimmer-Wohnung in Bad Kreuznach (Kapitalanlage)55543 Bad Kreuznach– Bad Kreuznach
114.990 € ЖЕМЧУЖИНА РАСПОЛОЖЕНИЯ У КУРПАРКА | ТОПОВАЯ КВАРТИРА С БОЛЬШИМ БАЛКОНОМ | ЛИФТ | ВСТРОЕННАЯ КУХНЯ | ЧАСТИЧНО МЕБЛИРОВАНА | ДОСТУПНА СРАЗУ55543 Bad Kreuznach
