Published on 04/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 198 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 188 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 315.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,590.91 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Многоквартирный дом, построенный примерно в 1970 году, возведен в капитальном исполнении и расположен на участке площадью 188 м². Жилая площадь составляет 198 m², а парковочное место находится в гараже.
На первом этаже расположена жилая единица площадью ок. 51 м² (WE1) с жилой зоной, спальней, кухней, ванной комнатой, коридором и кладовой. Из жилой зоны есть выход на террасу и в почти не просматриваемый сад.
На верхнем этаже находятся две жилые единицы. Одна единица площадью ок. 48,5 м² (WE2) включает жилую зону, спальную зону, ванную комнату, а также прихожую/входную зону. Вторая жилая единица на этом уровне (WE3) выполнена как компактная квартира с жилой и спальной зоной, кухней и ванной комнатой и предлагает ок. 24 м² жилой площади.
В мансардном этаже расположена жилая единица площадью ок. 75 м² с открыто оформленной гостиной, спальней, кухней, ванной комнатой, а также галереей, используемой как зона отдыха.
Таким образом, дом предлагает четко структурированную планировку с четырьмя жилыми единицами и разделением, которое позволяет реализовать различные концепции использования и сдачи в аренду. Жилые единицы WE1 и WE2 свободны или будут свободны. Две другие квартиры частично сданы в аренду на протяжении многих лет. Годовая чистая холодная арендная плата в последний раз составляла 18.180,- Euro.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.