| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 198 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 188 m² |
|---|
| Kaufpreis | 315.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.590,91 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1957 wurde in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem 188 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 198 m², und ein Stellplatz befindet sich in der Garage.
Im Erdgeschoss liegt eine ca. 51m² große Wohneinheit (WE1) mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und einem Abstellraum. Vom Wohnbereich aus besteht ein Zugang zur Terrasse und dem fast nicht einsehbaren Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Eine ca. 48,5m² große Einheit (WE2) umfasst einen Wohnbereich, einen Schlafbereich, ein Badezimmer sowie Diele/Eingangsbereich. Die zweite Wohneinheit auf dieser Ebene (WE3) ist als kompakte Einheit mit Wohn- und Schlafbereich, Küche und Badezimmer angelegt und bietet ca. 24m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 75m² große Wohneinheit mit offen gestaltetem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie einer Empore, die als Relaxbereich genutzt wird.
Das Haus bietet damit eine klar gegliederte Struktur mit vier Wohneinheiten und einer Aufteilung, die unterschiedliche Nutzungs- und Vermietungskonzepte ermöglicht. Die Wohneinheiten WE1 und WE2 sind bzw. werden frei. Die anderen beiden Wohnungen sind teilweise langjährig vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete betrug zuletzt 18.180,- Euro.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
499.000 € Mehrfamilienhaus in bester Lage: Attraktive Kombination aus Eigenheim und Top-Kapitalanlage52349 Düren
260.000 € Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage in Düren-Arnoldsweiler52353 Düren
469.900 € Privatverkauf - Mehrgenerationenhaus mit potential in Düren - Lendersdorf52355 Düren
