| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 450 m² |
| Спальни | 10 |
| Комнаты | 15 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 5 |
| Участок | 3291 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 600 m² |
| Цена покупки | 2.100.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 666,67 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1072859
Продаётся просторный и универсально используемый многоквартирный объект недвижимости в тихом районе Холленбаха, который одновременно отличается очень хорошей транспортной доступностью. Построенный в 2008 году жилой дом располагает ок. 450 м² жилой площади, распределённой между четырьмя отдельными жилыми единицами с insgesamt 15 комнатами, а также исключительно большим земельным участком площадью ок. 3 291 м².
Четыре жилые единицы располагают просторными и функциональными планировками и открывают разнообразные возможности использования — от классической инвестиции до проживания нескольких поколений, а также сочетания собственного проживания и сдачи в аренду. Благодаря планировке и размерам объект особенно привлекателен для инвесторов благодаря потенциалу сдачи в аренду и получения дохода.
С момента строительства в 2008 году здание постоянно содержалось в хорошем состоянии и регулярно модернизировалось. Регулярные мероприятия по сохранению и улучшению объекта обеспечивают очень ухоженное общее состояние без заметной необходимости в ремонте или санации.
Технически объект также хорошо оснащён. В оснащение входят, среди прочего, тёплые полы, установка для умягчения воды и цистерна. Условия для подключения оптоволокна имеются. Кроме того, существует возможность установки вытяжной системы. Предложение дополняют не менее 8 открытых парковочных мест и 2 гаражных парковочных места.
Особой изюминкой является дополнительный потенциал развития земельного участка: помимо существующего многоквартирного дома в наличии имеются ещё 4 строительных участка. Это открывает привлекательные перспективы для инвесторов, девелоперов и частных строительных проектов.
Сочетание четырёх жилых единиц, ок. 450 м² жилой площади, постоянно модернизируемого здания и 4 дополнительных строительных участков делает этот объект универсальным предложением недвижимости с долгосрочным потенциалом для проживания, сдачи в аренду и развития.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
