Published on 06/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 120 m² |
|---|
| Rooms | 3 |
|---|
| Plot area | 772 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,325.00 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsНа каждом из этих двух участков, на каждом из которых расположены жилой дом и дополнительные хозяйственные постройки (с отдельной записью в поземельной книге), открываются разнообразные возможности для проживания и отдыха.
На первом участке находится бунгало с жилой площадью ок. 120 м². Тамбур ведёт непосредственно в центральный коридор. Три уютные комнаты, включая пристройку с выходом на улицу, создают гибкие возможности использования жилого пространства. В одной из комнат имеется светлая ванная комната en suite. Современная кухня располагает отдельным выходом наружу. Гостевой туалет облицован белой плиткой и дополнительно оборудован душем. Уютная печь-камин дополняет аккуратное оснащение. Хозяйственная постройка с частичным подвалом и площадью ок. 30 м² предлагает дополнительный потенциал для переоборудования в жилое помещение. Навес обеспечивает защищённые парковочные места для автомобилей. Модернизация проводилась примерно в 2014–2015 годах. Газовый котёл установлен в 2015 году. Фотоэлектрическая установка мощностью 7 кВт поддерживает энергоснабжение. Системы напольного отопления и теплоизоляция обеспечивают приятный микроклимат в помещениях.
На втором участке расположен жилой дом с жилой площадью ок. 80 м². В распоряжении имеются три приятные комнаты. Уютный коридор включает современную встроенную кухонную линию. Камин и кладовая обеспечивают дополнительный уют и комфорт. Светлые гостевой туалет и ванная комната имеют функциональное оформление. Садовая комната с характером зимнего сада и большими окнами открывает выход в живописный солнечный сад. Теплоснабжение осуществляется преимущественно посредством электрического отопления. Модернизация объекта проводилась примерно в 2018 году. Хозяйственная постройка площадью ок. 30 м² используется как сарай для инвентаря. Имеется глубокая скважина.
Это интересное предложение недвижимости открывает гибкие возможности использования для семьи, включающей несколько поколений, и предлагает живописные перспективы в гармоничном месте у озера Шармютцельзе.
Энергетический сертификат отсутствует.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
