| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 160 m² |
| Год построен | 1968 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 299 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 699.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 371,88 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом: этот стильный отдельно стоящий дом в тихом и востребованном районе Остфильдерн-Неллингена был основательно отремонтирован в 2021 году и сочетает современный комфорт, просторную планировку и уютное очарование. Продуманная планировка на нескольких уровнях идеально подходит для семей, пар и всех, кому необходимо пространство для работы и хобби.
На первом этаже дом впечатляет светлой, гостеприимной входной зоной и современной прихожей, из которой можно попасть в кабинет, гардеробную, гостевую или детскую комнату, а также в просторную спальню. Роскошная ванная комната с естественным освещением, теплым полом и душем без поддона с тропическим душем выглядит стильно и современно. Отсюда также можно попасть в сводчатый подвал, который предлагает разнообразные возможности для хранения — это настоящее преимущество с точки зрения полезного пространства и очарования.
По элегантной лестнице вы поднимаетесь на верхний этаж.
Здесь вас ждет архитектурная изюминка: залитая светом лаунж-зона с вращающейся печью-камином, а также застекленная обеденная зона, плавно переходящая в балкон. Высокие деревянные потолки с открытым коньком крыши придают помещениям впечатляющую просторность и одновременно создают теплую, уютную атмосферу.
На этом же уровне находятся еще одна современная ванная комната с естественным освещением и ванной, практичная кухня с окном для передачи блюд, гостевой туалет, а также светлая гостиная с выходом на просторную террасу на крыше площадью 40 кв. м — идеально для дружеских вечеров с барбекю или спокойного отдыха на свежем воздухе.
Мансардный этаж предлагает еще одну гостевую или детскую комнату. Особенно практично: здесь оборудована небольшая зона для умывания, идеально подходящая для быстрых процедур или в качестве дополнения к хозяйственной зоне. Здесь также можно установить душ после проведения небольших строительных работ.
Еще одна изюминка — расположенная на одном уровне с землей мастерская, которую можно гибко использовать как ателье, помещение для вечеров с друзьями, мастерскую или фитнес-зал. Отсюда можно напрямую попасть в гараж, оборудованный зарядной станцией Wallbox для электромобиля. Установленная под гаражом яма объемом около 3000 литров обеспечивает бесплатный полив растений.
В целом этот дом представляет собой гармоничное сочетание стиля, современности и уюта — в привлекательном районе Остфильдерн-Неллингена с хорошей инфраструктурой, спокойным окружением и высоким качеством жизни.
Пожалуйста, обратите внимание: у дома нет сада, зато специально была спроектирована и построена терраса на крыше как место для уединения.
Полная капитальная реконструкция в 2021-2022 годах, включая:
- электрику во всем доме
- новый газовый котел с 25% солнечной тепловой энергией, новые радиаторы во всем доме
- новые водопроводные и канализационные трубы
- новая ванная комната с подогревом пола на первом этаже
- новый гостевой туалет на верхнем этаже
- 40qm терраса на крыше с WPC-досками и высококачественным ограждением
- новые каминные печи в каминной комнате и в комнате для хобби
• Просторная терраса на крыше и балкон
• Высококачественно модернизировано
• Остекленный купол крыши
• вращающаяся печь в гостиной
• Высокий фронтон крыши
• Сводчатый подвал
• Отличная комната для хобби с печью и доступом из гаража
• Гараж с wallbox и смотровой ямой
• Парковочные места во дворе
Обращения риелторов нежелательны и будут игнорироваться.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Жизнь в Ostfildern-Nellingen предлагает много преимуществ: на метро вы доберетесь примерно за 20 минут до центра Штутгарта, по A8 примерно за 15 минут до аэропорта, а до Эслингена тоже совсем недалеко.
- Тихий, очень хороший жилой район на окраине города
- Несколько минут до метро
- Недалеко до центра города с разнообразными специализированными магазинами, врачами, аптеками и т. д.
- Все школы и детские сады в 5-10 минутах ходьбы
- На городской электричке за несколько минут можно добраться до Международной школы, Французской школы, школы Merz (частная начальная школа и частная гимназия) и Waldschule (частная реальная школа и частная гимназия)
- Небольшие расстояния до всех важных точек центра города, хорошее транспортное сообщение с Эслингеном, Штутгартом и на A8.
449.000 € Проживание на одном уровне: бунгало с садом, террасой, гаражным местом и парковочным местом перед ним73760 Ostfildern
895.000 € Торцевой таунхаус с беспрепятственным видом на зелёные окрестности (идиллический)73760 Ostfildern– Scharnhausen
