Хамминкельн-Мерхауг: смежный дом с навесом для автомобиля и большим садом – Фото 1

Хамминкельн-Мерхауг: смежный дом с навесом для автомобиля и большим садом

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.46499 HamminkelnNordrhein-Westfalen
Цена покупки
199.000 €
Жилая площадь
116 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: PPW7RVN
Партнерский ID: 589322401

Опубликовано на 02/11/2026 · Последний проверенный 08/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипПолуотдельный дом
Жилая площадь, ок.116 m²
Спальни4
Комнаты6
Ванные комнаты1
БалконВанна

Участок407 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки199.000 €
Цена за м²1 715,52 €/m²
Комиссия2,38% (2,38% inkl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Участок:
Общая площадь участка ок. 855 м² — собственный «участок» ок. 400 м²

Участок с любовью благоустроен просторным газоном, а также многочисленными деревьями, цветами и кустарниками. В задней части первоначально находился пруд, а в последнее время — зона для содержания кур; её можно оформить полностью по собственным пожеланиям и представлениям.

Массивный садовый домик с чердаком обеспечивает дополнительное место для хранения. Имеющийся насос грунтовых вод с несколькими точками подключения надёжно снабжает открытую территорию необходимой водой в летние месяцы.
С немного приподнятой крытой террасы открывается прекрасный вид на сад. Специально покрытые террасные плиты обеспечивают приятный микроклимат даже в тёплые летние дни.

Год постройки: ок. 1936
Реконструкция и переоборудование ок. 1980 / 1999
Массивный смежный дом был разделён в соответствии с Законом о собственности на квартиры на 2 жилые единицы, при этом каждая единица автономна; только один из счётчиков воды учитывается внутри через промежуточный счётчик.
Доля совладения составляет 469,98 / 1000

Жилая площадь: :
ок. 116 м²

Строительный объём: ок. 528м²

Первый этаж:
Входная зона / коридор, кухня-гостиная, гостиная, WC — крытая терраса

Верхний этаж:
2 комнаты, ванная комната, коридор

Мансардный этаж:
2 комнаты, коридор

Чердак:
На чердак можно попасть по складной лестнице; он утеплён и частично использовался как игровая зона.

Подвальный этаж:
3 помещения, одно из которых предназначено для отопительного оборудования, стиральной и сушильной машин

Идеальная недвижимость для начала собственного дома. Пространство, место и свобода.

Цена покупки:
€ 199.000,--


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования