Продано! Качественная квартира на первом этаже с террасой и садом в эксклюзивном жилом районе! – Фото 1

Продано! Качественная квартира на первом этаже с террасой и садом в эксклюзивном жилом районе!

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.94127 Neuburg am InnBayern
Жилая площадь
117 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: PVJQFQA
Партнерский ID: 226143551

Опубликовано на 18/12/2025 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипПлоская земля
Жилая площадь, ок.117 m²
Спальни3
Комнаты4
Ванные комнаты1
Приспособленная кухняВанна

Полезная площадь133 m²

Цена покупки & расходы

КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта современная 4-комнатная квартира на первом этаже ухоженного двухквартирного дома сочетает в себе комфортное проживание с тихим, эксклюзивным расположением и при этом недалеко от центра Пассау. Дом был построен в 2012 году и впечатляет высоким качеством строительства, современной отделкой, а также продуманной планировкой, которая предлагает много пространства и комфорта.

На площади около 117 квадратных метров расположена идеально спланированная квартира с тремя отдельными спальнями и просторной гостиной, которая благодаря своим примерно 30 квадратным метрам и большим оконным поверхностям выглядит особенно светлой и уютной.
Качественная встроенная кухня гармонично вписывается в жилую зону и создаёт открытую, дружелюбную атмосферу. Отсюда имеется прямой выход на террасу, ориентированную на запад, которая идеально подходит для спокойных вечерних часов. Особым преимуществом этой недвижимости является просторный сад, который находится исключительно в распоряжении этой квартиры и тем самым обеспечивает высокий уровень приватности и качества жизни.

Оснащение квартиры отвечает высоким требованиям к современному комфорту проживания. Тёплый пол обеспечивает приятное тепло во всех помещениях, а ванная комната оснащена душем, ванной и окном с дневным светом. Дополняют планировку кладовая внутри квартиры, отдельный гостевой туалет, а также просторный холл, который создаёт приветливый приём и предлагает много места для гардероба и хранения. Отопление здания осуществляется эффективной газовой системой на природном газе.

К квартире также относятся запираемый отдельный гараж и дополнительное парковочное место непосредственно перед ним, что обеспечивает комфортную и безопасную парковку. Поскольку во всём доме находится всего две жилые единицы, жильцы пользуются тихой, приватной атмосферой и гармоничным жилым окружением.

Эта квартира на первом этаже идеально подходит для пар, семей или требовательных одиноких людей, которые ценят современный стиль жизни, много пространства и отличное расположение.

Цена покупки квартиры: 385.000 Euro + гараж 10.000 Euro, всего 395.000 Euro.

Для получения дополнительной информации или согласования осмотра мы всегда к вашим услугам.
Подробное экспозе, включая, вы получите после отправки полного запроса!

Изображения были сделаны с широкоугольным объективом.
Энергетический паспорт уже находится вОбработка выполняется и будет предоставлена позже.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования