Ferienhaus - Neckartal kurz vor HD - kleines Häuschen für ein Pärchen - Heim zum Wohlfühlen!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Это уютный смежный угловой дом с двускатной крышей был построен в 1838 году и в течение времени был полностью модернизирован. Впервые в 1952 году, а также в 2022 и 2023 годах. В ходе последних ремонтных работ также была полностью обновлена инженерная система и соответствует состоянию на 2022 год. Недвижимость предлагает жилую площадь ок. 60 m² и находится на участке площадью 147 m².

Расположенный в Эбербахе, идиллическом городе прямо на Неккаре и всего недалеко от Гейдельберга, этот объект выигрывает благодаря своему живописному местоположению и идеально подходит также для использования в качестве дома для отдыха.

В последние годы недвижимость была полностью модернизирована. К этому относятся обновление отопления и электропроводки (2022), новые окна (2009 и 2022), ремонт ванной комнаты (2022), а также обустройство мансардного этажа (2023), благодаря чему увеличилась жилая площадь. Имеется энергетический паспорт 2019 года, однако из-за модернизаций указанные в нем значения не отражают текущего состояния.

При входе в дом слева находится душевая ванная комната с WC и окном, обеспечивающим естественную вентиляцию.

По лестничной клетке вы попадаете на первый этаж. Там находится открытая зона гостиной и столовой.

Отсюда можно пройти на кухню, которая оборудована встроенной кухней. На кухне также размещен газовый конденсационный котел. При необходимости кухню можно отделить от жилой зоны раздвижной дверью.

По лестничной клетке вы попадаете на второй этаж. Здесь находятся спальня, а также еще одна, несколько меньшая комната под скатами крыши.
Над ней находится обустроенный мансардный этаж. Эта зона предлагает дополнительное место для хранения и при желании может использоваться также как еще одна спальня.

Location