Свободная для заселения квартира в старом фонде с балконом в Берлине-Обершёневайде

без комиссииЧастный списокohne-makler.net

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.12459 Berlin – OberschöneweideBerlin

Цена покупки: 249.000 €

Жилая площадь: 56 m²

Комнаты: 2

Идентификатор травмиммо: Q83CDVS

Партнерский ID: 495377

Опубликовано на 15/09/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Hr. Ullmann

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	плоский
Этаж	1
Жилая площадь, ок.	56 m²
Год построен	1905
Спальни	1

Доступно с	01.11.2026
Комнаты	2
Ванные комнаты	1
нагревание	Центральное отопление
Тип топлива	Газ

ПодвалПриспособленная кухняБалконВанна

Состояние	Полностью отремонтированный
Полы в здании	5
Полезная площадь	4 m²

Энергетический сертификат

135 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки	249.000 €
Цена за м²	4 446,43 €/m²
Комиссия	Нет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Список помечается как без комиссии для покупателей.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

В настоящее время эта квартира сдана в аренду, с 01.11.2026 она будет свободна для заселения.
Идеально для собственного проживания!

Эта ухоженная, отремонтированная квартира в старом доме расположена на 1-м этаже многоквартирного дома на улице Fritz-Kirsch-Zeile в Берлине-Обершёневайде. Квартира впечатляет типичным шармом старого дома в сочетании с современным ремонтом.

Светлая квартира располагает двумя удобно спланированными комнатами, а также просторной кухней с обеденным столом. Из жилой зоны можно выйти на балкон, ориентированный на юго-запад, который приглашает отдохнуть.

Квартира будет свободна для заселения с ноября 2026 года — идеально как для собственного проживания, так и для инвесторов, желающих самостоятельно принимать решения относительно сдачи в аренду.

Фитинги и особенности, как описано

Квартира предлагается с мебелью, мебель может быть передана по договорённости.

Кухня оснащена холодильником с морозильной камерой, плитой, стиральной машиной, микроволновой печью и вытяжкой.

Кроме того, имеются постельное бельё, полотенца и кухонная утварь (посуда, кастрюли, столовые приборы и т. д.). Таким образом, в квартире можно сразу жить.

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Обершёневайде расположен непосредственно на берегу Шпрее между Нидершёневайде, Кёпеником и Карлсхорстом и за последние годы превратился во всё более востребованный район округа Трептов-Кёпеник. Сама улица Fritz-Kirsch-Zeile — тихая местная улица. В непосредственной близости находятся различные виды общественного транспорта, магазины, школы, врачи и рестораны.