Квартира в старому будинку з балконом у Берліні-Обершеневайде, вільна для заселення

без комісіїВід власникаohne-makler.net

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.12459 Berlin – OberschöneweideBerlin

Ціна продажу: 249.000 €

житлова площа: 56 m²

Кімната: 2

TraumImmo ID: Q83CDVS

ID партнера: 495377

Дата публікації 15/09/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
Privat von Hr. Ullmann

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
поверх	1
Приблизна житлова площа	56 m²
Рік побудови	1905
спальні	1

Дата наявності	01.11.2026
Кімната	2
ванні кімнати	1
Тип опалення	Центральне опалення
Тип палива	природний газ

Підвалвбудована кухняБалконВанна

Стан	Капітальний ремонт
Кількість поверхів у будинку	5
Корисна площа	4 m²

Енергетичний сертифікат

135 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	249.000 €
ціна за м²	4.446,43 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Наразі ця квартира здається в оренду, з 01.11.2026 вона буде вільна для заселення.
Ідеально для власного проживання!

Ця доглянута, відремонтована квартира в старому будинку розташована на 1-му поверсі багатоквартирного будинку на вулиці Fritz-Kirsch-Zeile у Берліні-Обершеневайде. Квартира вирізняється типовим шармом старого будинку в поєднанні із сучасною санацією.

Світла квартира має дві вдало сплановані кімнати, а також простору кухню з обіднім столом. Із житлової зони можна вийти на балкон, орієнтований на південний захід, який запрошує затриматися й відпочити.

Квартира буде вільна для заселення з листопада 2026 року — ідеально як для власного проживання, так і для інвесторів, які хочуть самостійно вирішувати питання оренди.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартира пропонується мебльованою, меблі можна придбати разом із квартирою за домовленістю.

Кухня обладнана холодильником із морозильною камерою, плитою, пральною машиною, мікрохвильовою піччю та витяжкою.

Крім того, у наявності є постільна білизна, рушники, кухонне приладдя (посуд, каструлі, столові прибори тощо). Отже, у квартирі можна одразу жити.

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Обершеневайде розташований безпосередньо на річці Шпрее, між Нідершеневайде, Кепенік і Карлсгорстом, і за останні роки перетворився на дедалі популярніший район округу Трептов-Кепенік. Сама вулиця Fritz-Kirsch-Zeile є тихою вулицею місцевого значення. Різноманітний громадський транспорт, магазини, школи, лікарі та ресторани розташовані в безпосередній близькості.