Жить самому, сдавать в аренду — или и то и другое? Всё возможно — начните прямо сейчас! – Фото 1

Жить самому, сдавать в аренду — или и то и другое? Всё возможно — начните прямо сейчас!

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.98587 Steinbach-HallenbergThüringen
Жилая площадь
310 m²
Комнаты
12
Идентификатор травмиммо: QEMSP2S
Партнерский ID: 044043441

Опубликовано на 04/06/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.310 m²
Спальни8
Комнаты12
Ванные комнаты3
Приспособленная кухняВанна

Участок1407 m²
Полезная площадь90 m²

Цена покупки & расходы

КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот очаровательный дом для нескольких поколений открывает перед вами все возможности проживания: жить самому, сдавать в аренду или гибко совмещать оба варианта — полностью по вашему желанию. На примерно 310 м² жилой площади и дополнительных 50 м² полезной площади вы и ваша семья найдёте достаточно места на трёх этажах:

Первый этаж: 108 м²
Верхний этаж: 106 м²
Мансардный этаж: 96 м²

Идеально для проживания нескольких поколений: три недавно отремонтированные, независимые друг от друга жилые единицы предоставляют пространство для бабушек и дедушек, взрослых детей или арендаторов — каждый наслаждается уединением и одновременно близостью семьи. Всего вас ожидают 12 комнат, включая 8 светлых спален и 3 современные ванные комнаты.

Зелёное сердце дома — просторный сад, место для игр, отдыха и совместного садоводства. Сад открыт для всех жильцов и приглашает к активному совместному времяпрепровождению.

Дополнительное место для хранения обеспечивает вместительный подвал, идеально подходящий для велосипедов, запасов или ваших хобби. Ещё одно преимущество: отдельный участок для строительства выше дома предлагает большой потенциал — для гаражей, дополнительных парковочных мест или новых проектов, полностью в соответствии с вашими представлениями.

Гибкость, которая окупается: независимо от того, хотите ли вы использовать объект для собственного проживания или сдавать его (частично) в аренду, здесь вы получаете двойную выгоду. При полной сдаче в аренду можно рассчитывать на ежемесячную арендную плату без учёта коммунальных расходов около 2.245 € (годовая арендная плата: примерно 26.940 €).

Откройте объект виртуально: познакомьтесь с этим универсальным домом онлайн на сайте www.hauptmakler.de.
Есть вопросы или хотите посмотреть объект? Мы будем рады вашему сообщению по адресу info@hauptmakler.de или вашему звонку по номеру +49 3681 723981.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Steinbach-Hallenberg

Все списки в Steinbach-Hallenberg
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования