| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 310 m² |
| Schlafzimmer | 8 |
| Zimmer | 12 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 1407 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 90 m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
|---|
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses charmante Mehrgenerationenhaus eröffnet Ihnen alle Wohnmöglichkeiten: selbst bewohnen, vermieten oder beides flexibel kombinieren – ganz nach Ihren Wünschen. Auf rund 310 m² Wohnfläche und zusätzlichen 50 m² Nutzfläche finden Sie und Ihre Familie jede Menge Platz auf drei Etagen:
Erdgeschoss: 108 m²
Obergeschoss: 106 m²
Dachgeschoss: 96 m²
Ideal für Generationenwohnen: Die drei frisch sanierten, voneinander unabhängigen Wohneinheiten bieten Raum für Großeltern, erwachsene Kinder oder Mieter – jeder genießt Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe der Familie. Insgesamt erwarten Sie 12 Zimmer, darunter 8 helle Schlafzimmer und 3 moderne Bäder.
Das grüne Herzstück des Hauses ist der großzügige Garten – ein Ort für Spiel, Erholung und gemeinsames Gärtnern. Der Garten steht allen Bewohnern offen und lädt zu einem aktiven Miteinander ein.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der geräumige Keller, ideal für Fahrräder, Vorräte oder Ihre Hobbys. Ein weiteres Plus: Ein separater Bauplatz oberhalb des Hauses bietet viel Potenzial – ob für Garagen, zusätzliche Stellplätze oder neue Projekte ganz nach Ihren Vorstellungen.
Flexibilität, die sich auszahlt: Ob zur Eigennutzung oder (Teil-)Vermietung – hier profitieren Sie doppelt. Bei vollständiger Vermietung können Sie mit einer monatlichen Kaltmiete von etwa 2.245 € rechnen (Jahresmiete: ca. 26.940 €).
Jetzt virtuell entdecken: Erleben Sie dieses vielseitige Zuhause bequem online unter www.hauptmakler.de.
Fragen oder Lust auf eine Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht unter info@hauptmakler.de oder Ihren Anruf unter +49 3681 723981.
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