Wohnküche
Hausansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnküche
Ausblick Innenhof
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Neue Elektrik
Treppenhaus
Gartenbereich Innenhof
Schlafzimmer
Hauseingang
Hausansicht
Published on 09/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 35 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Year built | 1890 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 5 |
| Energy figure includes hot water | No |
| Purchase price | 294.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,400.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Эта очаровательная квартира с 1,5 комнатами на высоком первом этаже классического берлинского дома старого фонда 1890 года постройки сочетает исторический характер с современным комфортом проживания. Квартира, полностью капитально отремонтированная в 2025 году, предлагается для первого заселения и впечатляет высококачественной, вневременной отделкой, а также особенно приятной атмосферой. Благодаря ориентации в тихий внутренний двор здесь царит комфортный микроклимат, обеспечивающий высокий уровень комфорта даже в тёплые летние дни.
В ходе ремонта была полностью заменена электропроводка, установлены современная ванная комната и новая кухня, а также уложен стильный паркет. Новые оштукатуренные и свежевыкрашенные стены и потолки подчёркивают светлое, ухоженное впечатление от квартиры, а новые радиаторы обеспечивают современную эффективность. Отреставрированные окна с двойными переплётами сохраняют типичный шарм старого фонда и сочетают классическую эстетику с улучшенным комфортом проживания.
Планировка идеально подходит для одиноких жильцов или пар, ценящих продуманное распределение пространства. Особого внимания заслуживает тихий вид во внутренний двор, который, несмотря на центральное расположение, создаёт возможность для спокойного уединения. Престижный микрорайон вокруг площади Ционскирхплац относится к наиболее привлекательным жилым районам в самом центре Берлина и сочетает оживлённую жизнь квартала с устоявшимся соседством и превосходной инфраструктурой.
Стильная квартира в доме старого фонда для всех, кто хочет сочетать городскую жизнь, тишину и высокий стандарт первого заселения.
Капитально отремонтирована в 2025 году и предлагается для первого заселения:
- новая электрика
- новая ванная комната / новая кухня
- новый паркет
- комфортный микроклимат и тихое расположение во внутреннем дворе
- стены и потолки заново оштукатурены и окрашены
- новые радиаторы
- окна с двойными переплётами отреставрированы
Без комиссии
von Erffa und Hörz eGbR
GsR 2271 B
c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa
Kurfürstendamm 193b
10707 Berlin
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Квартира находится в одном из самых востребованных жилых районов Берлина — вокруг очаровательной площади Ционскирхплац в самом сердце Берлин-Митте. Квартал характеризуется историческими зданиями, небольшими кафе, индивидуальными бутиками и оживлённой, но одновременно спокойной атмосферой добрососедства. Окружающая обстановка сочетает городскую жизнь с тихими местами для уединения и уже много лет считается одним из самых популярных жилых районов столицы.
В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, пекарни и фермерские рынки, обеспечивающие высокое качество жизни прямо у порога дома. Зелёные зоны и небольшие площади приглашают задержаться, а культурные учреждения, галереи и творческие центры формируют характер района. Несмотря на центральное расположение, площадь Ционскирхплац отличается приятной тишиной и аутентичностью.
Транспортное сообщение с общественным транспортом превосходное: несколько трамвайных линий, а также расположенные поблизости станции метро и городской электрички обеспечивают быстрое сообщение со всеми районами Берлина. До центра Берлина, площади Розенталер-плац и рынка Хакеше-Маркт также можно легко добраться — идеально для всех, кто ценит городскую жизнь и короткие расстояния.
