3 комнаты + заготовка мансарды — разрешение на строительство — терраса на крыше 155 кв. м — тихое расположение – Фото 1

3 комнаты + заготовка мансарды — разрешение на строительство — терраса на крыше 155 кв. м — тихое расположение

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.10625 BerlinBerlin
Цена покупки
540.000 €
Жилая площадь
155 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: QMSFZUV
Партнерский ID: 256610914

Опубликовано на 24/08/2026 · Последний проверенный 25/08/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипПлоская верхняя часть
Жилая площадь, ок.155 m²
Спальни3
Комнаты5
Ванные комнаты2
Приспособленная кухня

Участок986 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки540.000 €
Цена за м²3 483,87 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. Mwst.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Продаётся недавно отремонтированная и модернизированная 3-комнатная квартира с расположенной над ней заготовкой мансарды. Общая площадь составляет около 155 м“. Разрешение на строительство и планы архитектора по реконструкции уже имеются. Ремонт крыши уже утверждён товариществом собственников. Таким образом, покупатель получает хорошие возможности для совместной реализации собственного проекта. Существующий план предусматривает мансардные окна, балкон и, при необходимости, озеленённую террасу на крыше. Квартира ниже уже полностью отделана и имеет около 83 кв. м жилой площади. Заготовка мансарды дополнительно даст около 72 кв. м жилой площади — в зависимости от типа реконструкции.
Имеется резервный фонд на содержание и ремонт в размере около 240 тыс. евро.
Всего 25 жилых помещений, распределённых по 3 частям здания — передний дом — боковое крыло — задний дом.
Соответствующая собственность расположена в заднем доме, с открытым видом на озеленённый внутренний двор и назад, поверх крыш Шарлоттенбурга.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Berlin

Все списки в Berlin
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования