| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 206 m² |
| Год построен | 2002 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | 01.09.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Геотермический |
| Участок | 388 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Как новый |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 206 m² |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 2995 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 135 € |
| Расходы на отопление | 115 € |
| Общая сумма арендной платы | 3245 € |
| депозит | 8985€ |
| Цена за м² | 15,75 €/m² |
Описание двухквартирного дома
Капитально построенный дом, полностью с подвалом, который, однако, выступает из земли на 1,40 метра.
Дом построен из двухслойных элементов из керамзитобетона, которые после наружного утепления облицованы клинкером.
Площадь цокольного этажа:
2 очень светлые комнаты с отдельным входом снаружи
22 кв. м + 14 кв. м
Коридор 17 кв. м
1 ванная комната с душем 4 кв. м
Помещение для подключения коммуникаций с местом для стиральной машины + сушильной машины
5 кв. м
Гараж с напольным отоплением 17 кв. м
Жилая площадь 1-го этажа
Гостиная со столовой и эркером 43 кв. м
Открытая кухня 8 кв. м
Гостевой туалет 2 кв. м
Коридор 4 кв. м
Терраса 24 кв. м, согласно DIN 8 кв. м
Жилая площадь 2-го этажа
Спальня с гардеробной, в которую можно войти 16 кв. м
Комната с мансардным окном и балконом 25 кв. м
Ванная комната с угловой ванной и биде 7 кв. м
Полезная площадь мансардного этажа
Полностью оборудованная комната с мансардным окном, обычная лестница15 кв. м
Итого ок. 207 кв. м
Весь дом отапливается напольным отоплением с помощью теплового насоса.
Жилые помещения на 2-м этаже покрыты ламинатом. Все помещения в цокольном этаже облицованы керамической плиткой. 1-й этаж облицован кашмирским гранитом. В гостиной установлен камин.
Встроенная кухня имеет светло-бежевые деревянные фасады. Установлены электроплита с вытяжкой и холодильник. Предусмотрено место для посудомоечной машины.
В коридоре на нижнем этаже подготовлены подключения для кухонного блока или сауны.
Во всех помещениях всего дома имеются подключения к кабельному телевидению.
В каждой комнате есть по 2 подключения для телефона ISDN и компьютера
(кабели Twinax кат. 5), которые можно объединить в сеть в центральном узле в подвале.
Помимо гаража длиной 5,10 метра, рядом с домом имеется дополнительное парковочное место. Благодаря улице, отстоящей на 6 метров, перед На въезде имеется ещё одно парковочное место.
Сад общей площадью 385 кв. м отделён от соседнего участка живой изгородью. В глубине участка стоит деревянный садовый домик площадью 12 кв. м.
Все эксплуатационные расходы, кроме отопления, оплачиваются арендатором напрямую.
Холодная арендная плата составляет 2.994- €
Арендодатели: Peter Ihloff и Angela Buchberger-Ihloff
Тел.: 0172 766 15 69
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихая озеленённая боковая улица. Автобусная остановка находится в 60 м. Станция городской электрички Heiligensee, Lidl и Aldi — примерно в 450 м. Автозаправка, Getränke Hoffmann и Edeka — примерно в 1500 м. Детская площадка — в 150 м. Расстояние до леса — примерно 150 м.
