IMMOBERLIN.DE - Разделенный жилой и коммерческий дом с разрешением на расширение в востребованном месте – Фото 1

IMMOBERLIN.DE - Разделенный жилой и коммерческий дом с разрешением на расширение в востребованном месте

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.10435 BerlinBerlin
Цена покупки
4.500.000 €
Жилая площадь
905 m²
Идентификатор травмиммо: QTN7734
Партнерский ID: 321865938

Опубликовано на 20/08/2026 · Последний проверенный 25/08/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.905 m²

Участок424 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки4.500.000 €
Цена за м²4 972,38 €/m²
Комиссия7,14% (7,14 % inkl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом инвестиционном имуществе

Этот классический жилой и коммерческий дом состоит из 10 квартир в переднем доме и 5 квартир в боковом крыле. Левая квартира на первом этаже в переднем доме в настоящее время используется в коммерческих целях. Высокие потолки, лепные элементы и оригинальные деревянные дощатые полы придают зданию типичный берлинский шарм старой застройки. Многие жильцы живут здесь уже много лет — явный знак высокого качества жизни и особой устойчивости этого адреса. Здание уже разделено официальной декларацией о разделе. Теплоснабжение обеспечивается центральным газовым отоплением. Качество жизни повышает озелененный внутренний двор.
На расширение мансардной площади площадью около 160 m2 имеется разрешение на строительство. В рамках этой меры возможно также устройство пассажирского лифта.
Благодаря неизменно ценимому качеству помещений и особому историческому шарму постоянно поддерживаемого в хорошем состоянии старого здания в очень приятном месте этот жилой и коммерческий дом является отличной инвестицией!


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше инвестиционная недвижимость в Berlin

Все списки в Berlin
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования