2-комнатная квартира, также подходящая для совместного проживания

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Квартира находится на 1-м этаже жилого и коммерческого здания.
Весь дом был капитально отремонтирован в 2004 году: установлены новое сантехническое оборудование, новая электрораспределительная система и новые окна.
В настоящее время, в 2026 году, во всей квартире уложено новое напольное покрытие и установлена новая газовая отопительная установка.
В 09/2026 также была установлена комфортабельная встроенная кухня с электроплитой/духовкой, посудомоечной машиной, вытяжкой и холодильником.
В квартире имеются 2 отдельные комнаты и кухня-гостиная с местом для обеденного стола.
К квартире относится запираемое подвальное помещение. Стиральную и сушильную машины можно установить в общем подвале.

Фитинги и особенности, как описано

Квартира сдаётся без мебели. Встроенная кухня была установлена в сентябре 2026 года.
Квартира оборудована новой газовой поквартирной системой отопления (2026). Арендатор должен самостоятельно заключить договор с выбранным им поставщиком на поставку газа и электроэнергии. Эти расходы не включены в коммунальные платежи.

другой

Энергетический сертификат находится в процессе оформления.
На первом этаже находится филиал пекарни.
Мы сдаём жильё частным образом, поэтому комиссия агентству недвижимости не взимается.
Осмотры возможны в любое время по предварительной договорённости.
Просьба связываться по электронной почте или телефону.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена очень близко к центру. До центра города около 2 км. До университета и Высшей школы прикладных наук — соответственно 3 и 1 км, до AUDI — около 3 км. До автобусной остановки можно дойти пешком за 3 минуты. Развязка автомагистрали Ингольштадт-Норд находится примерно в 1 км.
Магазины находятся в шаговой доступности.