3 ЖИЛЫХ ЕДИНИЦЫ: ЖИТЬ И СДАВАТЬ – Фото 1

3 ЖИЛЫХ ЕДИНИЦЫ: ЖИТЬ И СДАВАТЬ

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.51107 KölnNordrhein-Westfalen
Цена покупки
877.000 €
Жилая площадь
234 m²
Комнаты
8
Идентификатор травмиммо: QWMWGHF
Партнерский ID: 402203363

Опубликовано на 24/08/2026 · Последний проверенный 25/08/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.234 m²
Комнаты8
Балкон

Участок534 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки877.000 €
Цена за м²3 747,86 €/m²
Комиссия4,76%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот добротный многоквартирный дом в Кёльне 51107 сочетает простор, спокойствие и множество возможностей: три отдельные жилые единицы общей площадью 234 м² с 8 комнатами идеально подходят для проживания нескольких поколений, собственного проживания и сдачи в аренду или в качестве инвестиции. На участке площадью 534 м² большой сад приглашает играть, заниматься садоводством и отдыхать. Две просторные террасы, ориентированные на запад, и балкон дарят солнце до самого вечера. Тихое расположение в тупике без сквозного движения, рядом с лесом Кёнигсфорст. Встроенный гараж, дополнительное парковочное место, а также около 78 м² полезной площади в полноценном подвальном этаже дополняют предложение.<br><br>Данное предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами:<br>- три отдельные жилые единицы под одной крышей<br />
- идеальное сочетание собственного проживания и сдачи в аренду<br />
- участок площадью около 534 м² с большим садом<br />
- две просторные западные террасы и балкон<br />
- тихое расположение в тупике без сквозного движения, семейная атмосфера<br />
- лес Кёнигсфорст и зоны отдыха в непосредственной близости<br />
- встроенный гараж и дополнительное парковочное место<br />
- полностью подвальный дом с около 78 м² полезной площади<br />
- добротное строительство с бетонными перекрытиями<br />
- идеально для проживания нескольких поколений или в качестве инвестиции<br />
- и многое другое ...<br><br><br>Заинтересовались? Свяжитесь с нами для необязательного просмотра – возможен также онлайн-просмотр!<br><br>Не нашли подходящий вариант? Более 1'500 других предложений вы найдёте на betterhomes.de.<br><br>Хотите продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашими знаниями и опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Хотите оценить недвижимость?
Узнайте её стоимость с помощью нашей бесплатной оценки — сразу и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Энергетический сертификат пока отсутствует. Собственнику было предложено незамедлительно оформить и предоставить энергетический сертификат. ***


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Köln

Все списки в Köln
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования