| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 102 m² |
| Год построен | 1999 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 911,76 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта просторная 4-комнатная квартира площадью 102 м² отличается светлой и уютной атмосферой, а также продуманной планировкой.
Открытая гостиная и столовая:
Сердцем квартиры является открытая гостиная и столовая с большими окнами, обеспечивающими много дневного света и создающими приятную атмосферу для жизни. Отсюда можно пройти прямо на балкон. Примыкающая открытая кухня гармонично интегрирована в жилую зону и продаётся вместе со встроенной кухней. Из кухни также есть прямой выход на балкон.
Крытый балкон:
На крытом балконе достаточно места для стола и стульев, а также гриля.
3 спальни:
Помимо жилой зоны, в вашем распоряжении ещё три хорошо спланированные светлые комнаты. Они идеально подходят в качестве спален, детских комнат или домашнего кабинета и предлагают разнообразные возможности использования.
Ванная комната:
Ванная комната оборудована душевой ванной, туалетом и биде. Кроме того, во входной зоне имеется отдельный гостевой туалет, который идеально дополняет комфорт проживания.
Подземный гараж и кладовая:
К квартире относятся собственная кладовая площадью около 12 м², место для стиральной и сушильной машин в прачечной, а также два парковочных места в подземном гараже.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена на улице Мариенбадер-Вег, тихой и благоприятной для семей жилой улице в районе Калькофен города Вальденбух. Местоположение привлекает близостью к природе, коротким расстоянием до магазинов и хорошим сообщением с окрестными городами — идеально для семей, работающих в соседних городах и всех, кто ценит гармоничную жилую среду.
Транспортное сообщение:
Несколько автобусных маршрутов связывают Вальденбух с Тюбингеном, Лайнфельден-Эхтердингеном, аэропортом и Бёблингеном.
Автодорога B27 обеспечивает отличное сообщение со Штутгартом, Тюбингеном и автомагистралями A8/A81.
Местное снабжение и инфраструктура:
В Вальденбухе находятся супермаркеты, пекарни, аптеки, кафе и рестораны.
Дополнительные магазины и поставщики услуг в Лайнфельден-Эхтердингене и Бёблингене доступны в короткие сроки.
Начальная школа, основная и реальная школы, детские сады и учреждения по уходу за детьми хорошо доступны в городе и его окрестностях.
В Вальденбухе работают несколько врачей общей практики, педиатр и гинеколог.
В Вальденбухе в настоящее время проводится строительство оптоволоконной сети. В июле 2026 года уже была завершена прокладка кабеля на улице Мариенбадер-Вег.
Отдых и досуг:
Близость к природному парку Шёнбух создает идеальные условия для пеших прогулок, прогулок и велосипедных поездок.
Спортивные клубы, теннисные корты, возможности для верховой езды и бассейн Вальденбуха обеспечивают активный досуг.
Культурные достопримечательности включают музей Риттер, шоколадную фабрику Ritter Sport и местные мероприятия.
Удобство для семей:
Многочисленные детские площадки и зоны с ограниченным движением создают благоприятную для детей среду.
Тихая жилая улица, являющаяся тупиком с разворотной площадкой, обеспечивает безопасность и высокий уровень комфорта.
Сочетание близости к природе, хорошей инфраструктуры и быстрого сообщения с регионом делает этот адрес особенно привлекательным — с высоким качеством жизни и долгосрочной стабильностью стоимости.
