Was will man mehr! ca.131m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Balkon, Stellplatz und Ausbaureserve

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Просторное жилье с балконом, дальним видом и потенциалом расширения

Эта привлекательная 4-комнатная квартира на 3-м этаже ухоженного многоквартирного дома 1948 года постройки сочетает просторное проживание с разнообразным потенциалом развития. На ок. 131 м² жилой площади вас ожидают продуманная планировка, светлые комнаты и приятная атмосфера проживания.

Залитая светом жилая зона с панорамными окнами в пол создает ощущение открытого пространства. Центром квартиры является просторная кухня-гостиная – идеально для совместного приготовления пищи, еды и приятных часов с семьей и друзьями.

Особая изюминка — большой балкон с прекрасным дальним видом, который обеспечивает дополнительный комфорт проживания и приглашает к отдыху на свежем воздухе.

Просторная ванная комната с дневным светом оборудована ванной и отдельным душем. Плитка и ламинат обеспечивают timeless внешний вид, а газовое поквартирное отопление позволяет индивидуально и эффективно контролировать расходы на отопление.

Особенно привлекателен уже закрепленный в декларации о разделе потенциал расширения в мансардном этаже. При условии получения необходимого разрешения на строительство открываются разнообразные возможности использования — например, как расширение до эксклюзивной двухуровневой квартиры или как отдельная жилая единица для сдачи в аренду.

Ухоженный многоквартирный дом включает всего пять жилых единиц и тем самым обеспечивает спокойную, приятную жилую среду. Собственное парковочное место дополняет это привлекательное предложение.

Итог: светлая и просторная собственная квартира с балконом, прекрасным видом и ценным резервом для расширения. Идеально для собственников, строящих планы на будущее, или инвесторов, которые ценят потенциал, качество проживания и долгосрочный рост стоимости.

Location