1778532633_74617d.jpg
270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
Published on 24/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Living Area ca. | 100 m² |
|---|
| Rooms | 14 |
|---|
| Parking Space Type | Outside parking |
|---|---|
| Energy consumption includes warm water | No |
| Selling Price | 559.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,590.00 €/m² |
Этот ухоженный многоквартирный дом в центральной части Бад-Брайзига предлагает около 345 м² жилой площади в 4 сдаваемых в аренду единицах, всего 14 комнат — идеально для инвесторов, ищущих немедленный доход от аренды и перспективы. Годовая чистая холодная арендная плата составляет около 28.320 € (доходность около 5,1 %, коэффициент около 19,7). Постоянно модернизируется, полностью с подвальным этажом и потенциалом повышения арендной платы. Плюс: дополнительный потенциал расширения и развития в заднем здании. < br > < br > Данное предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами: < br > - около 345 м² жилой площади < br / >
- 4 сдаваемые в аренду жилые единицы < br / >
- всего 14 комнат < br / >
- годовая чистая холодная арендная плата около 28.320 € < br / >
- доходность около 5,1 %, коэффициент около 19,7 < br / >
- расположение рядом с центром < br / >
- имеется потенциал повышения арендной платы < br / >
- постоянно модернизируется < br / >
- дополнительный потенциал расширения и развития в заднем здании < br / >
- полностью с подвальным этажом < br / >
- и многое другое ... < br > < br > < br > Заинтересованы? Свяжитесь с нами для необязательного просмотра — также возможен онлайн-просмотр! < br > < br > Не нашли подходящий вариант? Более 1'500 других предложений доступны на betterhomes.de. < br > < br > Хотите самостоятельно продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашими знаниями и опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Хотите оценить недвижимость?
Узнайте её стоимость прямо сейчас с помощью нашей бесплатной оценки — быстро и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Энергетический сертификат пока отсутствует. Собственнику предложено незамедлительно заказать и предоставить энергетический сертификат. ***
Подвал имеется.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Недвижимость расположена рядом с центром Бад-Брайзига, курортного города на Рейне в районе Арвайлер. Расположение предлагает удачное сочетание центральной инфраструктуры, объектов повседневного снабжения, общественного транспорта и возможностей для отдыха. Магазины, врачи, школы и общественный транспорт находятся в удобной доступности. Окрестности Рейна также подходят для прогулок, велосипедных поездок и отдыха.
Благодаря железнодорожной станции Бад-Брайзиг имеется сообщение с региональным железнодорожным транспортом вдоль Рейна. Несколько автобусных маршрутов дополнительно связывают объект с близлежащими населёнными пунктами и городами.
