1778532633_74617d.jpg
270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
Published on 24/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Living Area ca. | 100 m² |
|---|
| Rooms | 14 |
|---|
| Parking Space Type | Outside parking |
|---|---|
| Energy consumption includes warm water | No |
| Selling Price | 559.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,590.00 €/m² |
Цей доглянутий багатоквартирний будинок у районі, наближеному до центру Бад-Брайзіга, пропонує приблизно 345 м² житлової площі у 4 орендованих приміщеннях загалом із 14 кімнатами — ідеально для інвесторів, які шукають негайні орендні доходи та перспективу. Річна чиста орендна плата без комунальних витрат становить приблизно 28.320 € (дохідність приблизно 5,1 %, коефіцієнт приблизно 19,7). Постійно модернізується, повністю має підвальне приміщення та потенціал для підвищення орендної плати. Плюс: додатковий потенціал для реконструкції та розвитку в задній будівлі. < br > < br > Ця пропозиція BETTERHOMES вирізняється такими перевагами: < br > - приблизно 345 м² житлової площі < br / >
- 4 орендовані житлові приміщення < br / >
- загалом 14 кімнат < br / >
- річна чиста орендна плата без комунальних витрат приблизно 28.320 € < br / >
- дохідність приблизно 5,1 %, коефіцієнт приблизно 19,7 < br / >
- розташування поблизу центру < br / >
- наявний потенціал для підвищення орендної плати < br / >
- постійно модернізується < br / >
- додатковий потенціал для реконструкції та розвитку в задній будівлі < br / >
- повністю має підвальне приміщення < br / >
- і багато іншого ... < br > < br > < br > Зацікавилися? Зв’яжіться з нами для необов’язкового перегляду — також можливий онлайн-перегляд! < br > < br > Не знайшли нічого підходящого? Понад 1'500 інших пропозицій ви знайдете на betterhomes.de. < br > < br > Бажаєте самостійно продати нерухомість?
Скористайтеся нашим ноу-хау: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Бажаєте оцінити нерухомість?
Дізнайтеся її вартість зараз за допомогою нашої безкоштовної оцінки — швидко та без зобов’язань!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Енергетичний сертифікат наразі відсутній. Власника було зобов’язано невідкладно замовити та надати енергетичний сертифікат. ***
Підвал наявний.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Нерухомість розташована неподалік від центру Бад-Брайзіга, курортного міста на Рейні в районі Арвайлер. Розташування забезпечує вдале поєднання центральної інфраструктури, місцевого постачання, громадського транспорту та можливостей для відпочинку. Магазини, лікарі, школи й громадський транспорт доступні без особливих труднощів. Околиці Рейну також підходять для прогулянок, велосипедних поїздок і дозвілля.
Через залізничний вокзал Бад-Брайзіга є сполучення з регіональним залізничним транспортом уздовж Рейну. Кілька автобусних маршрутів додатково сполучають місцевість із навколишніми населеними пунктами та містами.
