Об этом доме
Ссылка на обзор выше не кликабельна? Кратко напишите нам через контактную форму — мы отправим вам ссылку непосредственно по электронной почте или WhatsApp.
ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАНО В 2026 ГОДУ — РОСКОШЬ, КОТОРУЮ НЕ ПРЕДЛАГАЮТ МНОГИЕ НОВОСТРОЙКИ
Отдельно стоящий односемейный дом, бескомпромиссно полностью отремонтированный: класс энергоэффективности A (35,55 кВт·ч/м²a), тепловой насос с функцией охлаждения, 2026 г. постройки, напольное отопление во всём доме — включая цокольный этаж. 166,27 м² жилой площади согласно (WoFlV), участок 1 448 м², готов к заселению немедленно, без комиссии, напрямую от собственника.
ВСЁ НОВОЕ — С НУЛЯ
Крыша, утеплённый фасад, вся электрика, санитарно-технические и отопительные установки, дренаж, стяжка, напольные покрытия, внутренняя штукатурка, двери: всё обновлено в 2025/2026 годах.
Окна с тройным остеклением, почти повсеместно от пола до потолка, с электрическими рольставнями по всему дому. Вы покупаете не риск — вы покупаете уверенность.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА НА УРОВНЕ ДИЗАЙНА
Эксклюзивные натяжные потолки с роскошной концепцией освещения во всех жилых помещениях — вплоть до цокольного этажа.
В гостиной и двух спальнях мансардного этажа: встроенные в потолок карнизы для штор с непрямым освещением — деталь из премиальной новостройки.
Гостевой туалет встречает ваших гостей потолком Double-Vision с подсветкой. Стены: выровнены до качества Q4, оклеены малярным флизелином и отделаны декоративной штукатуркой под бетон — только эта техника отделки стен стоит 180 €/м².
Помещения, которые вечером не просто освещаются, а превращаются в сцену.
ПОЛНОСТЬЮ SMART HOME
Весь дом объединён в сеть: настенные дисплеи в каждой комнате управляют освещением, отоплением и рольставнями — централизованно, через приложение или полностью автоматически.
Напольное отопление регулируется по помещениям, световые сцены включаются одним касанием, система видеонаблюдения уже установлена.
ВАННАЯ КОМНАТА: УРОВЕНЬ ОТЕЛЯ в сегменте люкс
Отдельно стоящая ванна перед окном от пола до потолка, душевая Walk-in без порога, двойная раковина, скрытая сантехника, непрямое освещение.
Все плитки нарезаны с запилом под 45° — ни одной видимой плиточной планки. Работа, которую обычно видишь только в глянцевых журналах.
4 КОМНАТЫ ПЛЮС БОНУСНАЯ КОМНАТА
Продуманная архитектура Split-Level: кухня/столовая (22,45 м²) на уровне входа, гостиная на несколько ступеней ниже, на уровне сада — чётко разделённые жилые зоны без стен.
Кроме того, полностью обустроенное помещение в цокольном этаже с напольным отоплением, натяжным потолком и окном с дневным светом, которое даже не включено в жилую площадь: ваша пятая комната в подарок.
62 м² ТЕРРАСЫ, УЧАСТОК 1 448 м²
Заново облицованная плиткой терраса с тремя выходами из гостиной и столовой, Подключение воды и наружные розетки.
Участок: 1 448 м² — в таком расположенном рядом с городом месте участок под застройку практически больше не найти.
НАДЁЖНОЕ БУДУЩЕЕ — ВСЕ КАБЕЛИ УЖЕ ПРОЛОЖЕНЫ
Гараж с напольным покрытием Performance и новыми электрическими воротами. Предусмотрены подключения для двух настенных зарядных станций.
Проводка для фотоэлектрической установки полностью проложена. Линии для трёх кондиционеров уже установлены.
Выберите желаемое оборудование, подключите — и готово: без штробления, без строительных работ.
ЧЕСТНОЕ СРАВНЕНИЕ
Строительство нового дома «под ключ» плюс участок на юге Касселя обойдутся в 700 000–850 000 € — на участке площадью 400–600 м², со сроком строительства 12–18 месяцев и риском увеличения строительных расходов. Здесь: конструктивная основа нового дома с премиальным оснащением на участке втрое большей площади, готовый к заселению, немедленно.
Все документы (энергетический паспорт, расчёт жилой площади, фасады и разрезы) имеются в полном объёме — это ускорит оформление вашего финансирования.
Доступен 3D-тур.
Дома такого уровня вокруг Касселя появляются на рынке лишь раз в несколько лет.
Договоритесь о просмотре — лучше всего уже сегодня.
Фитинги и особенности, как описано
•Капитальный ремонт 2026 года (крыша, фасад/утепление, электрика, сантехника, отопление, окна, полы, дренаж)
•Тепловой насос с функцией охлаждения (г. в. 2026) с тёплым полом по всему дому — включая цокольный этаж
•Окна с тройным остеклением, практически везде до пола, электрические рольставни по всему дому
•Эксклюзивные натяжные потолки с роскошной световой концепцией во всех жилых помещениях (включая цокольный этаж)
•Интегрированные в потолок карнизы для штор с непрямым освещением (гостиная + обе спальни на мансардном этаже)
•Гостевой туалет с потолком Double Vision с подсветкой
•Стены выровнены до качества Q4, малярный флизелин, декоративная штукатурка под бетон
•Полностью умный дом: настенные дисплеи в каждой комнате — централизованное управление освещением, отоплением и рольставнями, через приложение или автоматически; система видеонаблюдения установлена
•Премиальная ванная комната со отдельно стоящей ванной перед окном до пола, душем Walk-in, двойной раковиной, скрытыми смесителями, плиткой с запилом под 45°
•Отделанное помещение в цокольном этаже с тёплым полом, окном с тройным остеклением и большим световым приямком (не входит в жилую площадь)
•Терраса ок. 62 м², заново выложена плиткой, три выхода, подключение воды и наружные розетки
•Гараж с покрытием Performance и электрическими воротами
•Наружные площади заново вымощены, благоустройство полностью выполнено заново
•Подготовлено к будущему: кабели для фотоэлектрической системы проложены, подключение Wallbox подготовлено, кабели для кондиционеров проложены
