Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Gebäude - building
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Grundriss Whg. - home layout
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Wohnzimmer - living area
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Wohnzimmer - living area
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Küchenbereich - kitchen area
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Küchenbereich - kitchen area
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Essbereich - dining area
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Hauswirtschaft - utility area
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Garderobe - cloakroom
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Eingangsbereich - entrance
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Gäste-WC - guest toilet
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Spiegel - mirror
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Flur - floor
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Arbeitszimmer - home office
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Flur - floor
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Masterbad - master bathroom
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Waschbecken - lavatory
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Bathtub with shower
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Ankleide - dressing area
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Kleiderschrank - wardrobe
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Schlafzimmer - bedroom
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Zur Terrasse - to the terrace
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Grundriss Terrasse - terrace
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Terrassenaufgang - staircase
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Große exklusive Dachterrasse
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Spacious exclusive terrace
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Skulptur - sculpture
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Concierge desk
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – community area: fitness studio
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – community area: kitchen lounge
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – community area roof top deck 1
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – community area roof top deck 2
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – community area roof top deck 3
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – community area roof top deck 4
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – community area roof top deck 5
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Grundriss Wohnung - floor plan
Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge – Grundriss Dachterrasse - floor

Extravagante 130qm Wohnung m. Dachterrasse & Concierge / Fancy 130sqm suite w. roof-deck & concierge

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Birketweg 3780639 München – NeuhausenBayern
Цена покупки
1.625.000 €
Жилая площадь
130 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: RHN887Y
Партнерский ID: 511099

Опубликовано на 01/11/2026 · Последний проверенный 08/11/2026

Рекламодатель:
Privat von Daniel Pfaff

Основные сведения

ТипПлоская с террасой
Этаж4
Жилая площадь, ок.130 m²
Год построен2016
Спальни2
Доступно сСразу
Комнаты3
Ванные комнаты2
нагреваниеПодпольное отопление
Тип топливаОкружной теплоснабжение
подъемПодвалБезступенчатый доступГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняДушВаннаТеррасаКрышная терраса

Парковочные места1
СостояниеКак новый
Полы в здании14
Полезная площадь156 m²

Энергетический сертификат

C
80,5 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки1.625.000 €
Цена за м²12 500,00 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

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Об этой квартире

Extravagantes Wohnen im "FRIENDS" in München-Nymphenburg

Highlights
- Preisgekröntes Neubauprojekt aus 2016 mit aufsehenerregender Architektur
- Ausgefallenes Innendesign, z.B. zentraler Cube mit Gäste-WC, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Küche und TV-Wand ermöglicht Rundherumlauf durch Eingangsbereich, Esszimmer und Wohnbereich, Logen mit 180 Grad Ausblick, usw.
- 2,85m raumhohe Panorama-Verglasung an 3 Seiten der Wohnung mit elektrischen Sonnenschutz
- Weiß geöltes Eichenparkett mit Fußbodenheizung
- Private Dachterrasse mit ca. 70qm Nutzfläche: Zugang direkt über eine Treppe in der Wohnung

Shared Services zusammen mit gegenüberliegendem Tower (Nutzungskosten in Miete enthalten)
- Concierge-Service, täglich von 7 Uhr bis 20 Uhr besetzt, z.B. für Paketannahmen
- Fitnessraum
- 250qm große Dach-Terrasse im 15. Stockwerk mit traumhaften Ausblick auf München und die Alpen
- 84qm große Küchen-Lounge für Kochevents

Fancy living in "FRIENDS" in Munich-Nymphenburg

Highlights
- Award-winning project built in 2016 with iconic architecture
- Extraordinary interior design, e.g. central cube with guest toilet, wardrobe, utility room, kitchen and TV-panel allows open walk through entrance, dinng room and living room, loges with 180 degree outlook, etc.
- 2,85m room-high panorama-windows on 3 sides of the apartment with electric blinders
- White oiled parquet floor with underfloor heating
- Private roof terrace with ca. 70 sqm. floor space: access directly via stairs in apartment

Shared Services together with other Friends-Tower (cost already included in rental price)
- Concierge-Service, daily from 7 am to 8 pm, e.g. to receive parcel deliveries
- Fitness room
- 250 sqm roof terracce on the 15th floor with an gorgeous 360 degree view on Munich and the Alps
- 84 sqm kitchen lounge for cook events


Фитинги и особенности, как описано

Folgende Einrichtungsgegenstände werden mit verkauft, s. a. Fotos:
- Küche
- Badmöbel im Gäste-WC und Masterbad
- Garderobenschrank
- Kleiderschrank in Ankleide
- Gardinen im Schlafzimmer und Gästezimmer
- Deckenlampen im Flur, Bad, Küche und Hauswirtschaftsraum

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The following furniture is included in the sale, s. a. photos:
- Kitchen
- Closets in guest toilet and master bathroom
- Closet in the entrance
- Wardrobe in dressing area
- Curtains in bedroom and guestroom
- Ceiling lamps in floor, bathroom, kitchen and utility room


другой

- 1 Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung
- Ladeanschluss für Elektroauto möglich
- Weitere Plätze können bei Bedarf dazu gemietet werden

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- 1 underground parking space available
- Electro charging equipment possible
- More parking space could be rented if needed


Расположение

Территория и маршруты

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Подробности о местоположении

Lage
- Geschäfte des täglichen Bedarfs nur 3 Minuten zu Fuß, z.B. Supermärkte, Restaurants, Drogerie, Reinigung, DHL-Shop und Frisör (Hirschgarten Forum)
- Öffentlicher Nahverkehr nur 5 Minuten zu Fuß (S-Bahn-Stammstrecke und Bushaltestelle): vielfältige Anschlüsse, z.B. nur 10 Minuten in die Stadtmitte
- Park Hirschgarten (ca. 500m) und Nymphenburger Schlosspark (ca. 2km) für Freizeit und Erholung

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Location
- Shops required on a daily basis in only 3 min. walking distance, e.g. supermarkets, restaurants, drugstore, laundry, parcel service and hairdresser (Hirschgarten Forum)
- Public transport in only 5 min. walking distance (S-Bahn and Bus): various connection possibilites, e.g. only 10 min. to the city centre
- Park Hirschgarten (ca. 500m) and Nymphenburg Palace Gardens (ca. 2km) für leisure and recreation

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Рекламодатель:
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