Published on 22/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 72 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 2016 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 15 |
| Usable Floor Space | 9 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 792.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 11,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
От частного лица: без комиссии
Эта эксклюзивная и современная 2,5-комнатная квартира в архитектурно выдающемся Friends Tower am Hirschgarten сочетает в себе роскошный дизайн, высочайшее качество строительства и уникальную концепцию жилья. Благодаря впечатляющей высоте потолков ок. 2,80 метров и панорамным окнам от пола до потолка, объект излучает особенно просторное, залитое светом и воздушное ощущение пространства.
Продуманная ориентация панорамных окон во тихий, ухоженный внутренний двор гарантирует спокойную атмосферу в самом центре мегаполиса – к тому же квартира остается приятно прохладной даже в жаркие летние дни.
Эксклюзивные удобства Friends Tower:
Friends Tower предлагает вам гораздо больше, чем просто квартиру – он обеспечивает гарантию максимального уровня жизни без забот:
Concierge-Service: профессиональная служба приема, которая приветствует гостей, надежно принимает посылки и помогает вам в повседневной жизни различными услугами.
Общая терраса на крыше: впечатляющая, просторная терраса на крыше с удобными местами для сидения и захватывающим панорамным видом на весь Мюнхен вплоть до Альп. По желанию террасу также можно зарезервировать для частных мероприятий.
Фитнес-зал: собственная хорошо оборудованная фитнес-зона с современными беговыми дорожками, гантелями и тренажерами для вашей ежедневной тренировки.
Kitchen Lounge: просторная, полностью оборудованная профессиональная кухня с уютной зоной для сидения, которую можно эксклюзивно зарезервировать для частных праздников и торжеств с друзьями.
Парковка и электромобильность: просторные места в подземном паркинге с возможностью установки собственной Wallbox. Принадлежащее квартире место в паркинге продается вместе с ней за 40.000€.
Жилой комфорт: Примерно 2,80 м высотой потолки создают величественное ощущение пространства, а большие оконные фасады открывают вид на тихий внутренний двор.
Приточная вентиляция: Современная контролируемая приточная вентиляция обеспечивает непрерывный автоматизированный воздухообмен и приятный, здоровый микроклимат, при этом экономится отопительная энергия и шум остается снаружи.
Тёплый пол: Уютный тёплый пол во всех помещениях обеспечивает равномерное, приятное тепло и предоставляет вам полную свободу в расстановке мебели без мешающих радиаторов.
Кухня: Высококачественная встроенная кухня в очень хорошем состоянии, включая современную бытовую технику (плита, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник и посудомоечная машина).
Ванная комната (душевая): Стильная душевая комната, оснащённая роскошным тропическим душем и элегантной сантехникой дизайнерского бренда Vola.
Гостевой WC: Практичный отдельный гостевой WC с встроенным местом для стиральной машины и сушилки.
Интернет и технологии
Благодаря современному оптоволоконному подключению (FTTH – Fiber to the Home) прямо в квартиру вы здесь наслаждаетесь перспективными высокими скоростями при серфинге, стриминге и работе из дома.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Урбанистическое проживание у Хиршгартена в Мюнхене
Хиршгартен относится к самым востребованным и динамичным жилым районам на западе Мюнхена. Здесь городская, ориентированная на будущее жизнь идеально сочетается с просторной природой и высочайшим качеством жизни.
Зелёный оазис у порога
Своим названием и непосредственным соседом является знаменитый Нимфенбургский Хиршгартен – крупнейший в Мюнхене биргартен, окружённый обширной парково-лесной зоной. Для пробежек, прогулок, занятий спортом на свежем воздухе или спокойного завершения вечера на природе: этот зелёный оазис буквально лежит у ваших ног и предлагает несравненную возможность отдыха рядом с домом прямо у порога.
Фитнес и отдых прямо за дверью
Для спортивных занятий на высочайшем уровне всё предусмотрено: эксклюзивный фитнес-клуб Body & Soul находится прямо напротив, а в непосредственной близости также приглашает студия пилатеса к комплексным тренировкам и расслаблению.
Оптимальная инфраструктура и мобильность
Связь с общественным транспортом, а также дорожной сетью эксклюзивна и превосходна:
S-Bahn: станция Hirschgarten (линии S1, S2, S3, S4, S6, S8) находится в нескольких минутах ходьбы и всего за несколько минут напрямую соединяет вас с главным вокзалом Мюнхена, Мариенплац, а также со всей сетью MVV.
Трамвай и автобус: различные трамвайные и автобусные линии обеспечивают максимальную гибкость в районе.
Автомобиль: через Среднее кольцо, а также расположенные поблизости автомагистрали (A96 в направлении Линдау / Штутгарта) вы оптимально подключены к междугородней транспортной сети. До аэропорта Мюнхена можно без труда добраться по главной линии S-Bahn или на автомобиле.
Повседневная инфраструктура и городской стиль жизни
Квартал, созданный непосредственно у Хиршгартена, предлагает превосходную городскую инфраструктуру. Многочисленные возможности для покупок товаров первой необходимости, супермаркеты, пекарни, аптеки, врачи, а также стильные рестораны, кафе и бистро находятся в непосредственной близости.
Дополнительно близлежащие районы Нойхаузен, Нимфенбург и Лайм обеспечивают разнообразное культурное, гастрономическое и досуговое предложение. Школы, детские сады и спортивные клубы дополняют семейно-дружелюбное и одновременно городское соседство.
