| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 72 m² |
| Год построен | 2016 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 15 |
| Полезная площадь | 9 m² |
| Цена покупки | 798.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 11 083,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОсновные преимущества
- 2,5 комнаты с гардеробной и/или рабочей зоной и ванной комнатой en suite
- Свободна для заселения: доступна немедленно для собственного проживания или сдачи в аренду.
- Тихое расположение: защищённая ориентация во внутренний двор — нет сквозного движения, шум городской электрички S-Bahn не слышен.
- Эксклюзивный образ жизни: консьерж в фойе, фитнес-студия и кухня для мероприятий в доме.
- Панорамная крыша: терраса Sky площадью 250 м² с видом на Альпы и круговым видом на весь Мюнхен.
- Удобство парковки: отдельное парковочное место в подземном гараже на уровне 1 UG (не Duplex).
- Отличная инфраструктура: магистральная линия S-Bahn, магазины и Хиршгартен в пешей доступности.
- От собственника: без комиссии
Эта эксклюзивная современная 2,5-комнатная квартира в архитектурно выдающейся башне Friends Tower у Хиршгартена сочетает роскошный дизайн, высочайшее качество строительства и уникальную жилую концепцию. Благодаря впечатляющей высоте потолков около 2,80 метра и окнам во всю высоту помещения объект отличается особенно просторной, светлой и воздушной атмосферой.
Продуманная ориентация окон во внутренний тихий и ухоженный двор гарантирует спокойную атмосферу в центре мегаполиса — кроме того, даже в жаркие летние дни в квартире сохраняется приятная прохлада.
Эксклюзивные удобства Friends Tower:
Friends Tower предлагает гораздо больше, чем просто квартиру — это гарантия беззаботной жизни на самом высоком уровне:
Услуги консьержа: профессиональная служба приёма, которая встречает гостей, надёжно принимает посылки и оказывает помощь в повседневных делах, предоставляя различные услуги.
Общая терраса на крыше: впечатляющая просторная терраса на крыше с удобными местами для сидения и захватывающим панорамным видом на весь Мюнхен вплоть до Альп.
Фитнес-зал: собственная хорошо оборудованная фитнес-зона с современными беговыми дорожками, весами и тренажёрами для ежедневных тренировок, доступная для свободного использования.
Kitchen Lounge: просторная полностью оборудованная профессиональная кухня с уютной зоной отдыха, которую можно эксклюзивно и бесплатно зарезервировать для частных торжеств и праздников с друзьями.
Парковка и электромобильность: просторные места в подземном гараже с возможностью установки собственной Wallbox.
Парковочное место, относящееся к квартире, продаётся вместе с ней за 39.000€.
Жилой комфорт: Примерно 2,80 м высотой потолки создают величественное ощущение пространства, а большие оконные фасады открывают вид на тихий внутренний двор.
Приточная вентиляция: Современная контролируемая приточная вентиляция обеспечивает непрерывный автоматизированный воздухообмен и приятный, здоровый микроклимат, при этом экономится отопительная энергия и шум остается снаружи.
Тёплый пол: Уютный тёплый пол во всех помещениях обеспечивает равномерное, приятное тепло и предоставляет вам полную свободу в расстановке мебели без мешающих радиаторов.
Кухня: Высококачественная встроенная кухня в очень хорошем состоянии, включая современную бытовую технику (плита, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник и посудомоечная машина).
Ванная комната (душевая): Стильная душевая комната, оснащённая роскошным тропическим душем и элегантной сантехникой дизайнерского бренда Vola.
Гостевой WC: Практичный отдельный гостевой WC с встроенным местом для стиральной машины и сушилки.
Интернет и технологии
Благодаря современному оптоволоконному подключению (FTTH – Fiber to the Home) прямо в квартиру вы здесь наслаждаетесь перспективными высокими скоростями при серфинге, стриминге и работе из дома.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Урбанистическое проживание у Хиршгартена в Мюнхене
Хиршгартен относится к самым востребованным и динамичным жилым районам на западе Мюнхена. Здесь городская, ориентированная на будущее жизнь идеально сочетается с просторной природой и высочайшим качеством жизни.
Зелёный оазис у порога
Своим названием и непосредственным соседом является знаменитый Нимфенбургский Хиршгартен – крупнейший в Мюнхене биргартен, окружённый обширной парково-лесной зоной. Для пробежек, прогулок, занятий спортом на свежем воздухе или спокойного завершения вечера на природе: этот зелёный оазис буквально лежит у ваших ног и предлагает несравненную возможность отдыха рядом с домом прямо у порога.
Фитнес и отдых прямо за дверью
Для спортивных занятий на высочайшем уровне всё предусмотрено: эксклюзивный фитнес-клуб Body & Soul находится прямо напротив, а в непосредственной близости также приглашает студия пилатеса к комплексным тренировкам и расслаблению.
Оптимальная инфраструктура и мобильность
Связь с общественным транспортом, а также дорожной сетью эксклюзивна и превосходна:
S-Bahn: станция Hirschgarten (линии S1, S2, S3, S4, S6, S8) находится в нескольких минутах ходьбы и всего за несколько минут напрямую соединяет вас с главным вокзалом Мюнхена, Мариенплац, а также со всей сетью MVV.
Трамвай и автобус: различные трамвайные и автобусные линии обеспечивают максимальную гибкость в районе.
Автомобиль: через Среднее кольцо, а также расположенные поблизости автомагистрали (A96 в направлении Линдау / Штутгарта) вы оптимально подключены к междугородней транспортной сети. До аэропорта Мюнхена можно без труда добраться по главной линии S-Bahn или на автомобиле.
Повседневная инфраструктура и городской стиль жизни
Квартал, созданный непосредственно у Хиршгартена, предлагает превосходную городскую инфраструктуру. Многочисленные возможности для покупок товаров первой необходимости, супермаркеты, пекарни, аптеки, врачи, а также стильные рестораны, кафе и бистро находятся в непосредственной близости.
Дополнительно близлежащие районы Нойхаузен, Нимфенбург и Лайм обеспечивают разнообразное культурное, гастрономическое и досуговое предложение. Школы, детские сады и спортивные клубы дополняют семейно-дружелюбное и одновременно городское соседство.
479.000 € Отлично отремонтированные и полностью меблированные апартаменты — без комиссии80639 München - Neuhausen-Nymphenburg– Neuhausen
710 € Привлекательная инвестиция в недвижимость в Мюнхене — сданная в аренду 2-комнатная квартира с дуплексным парковочным местом80639 München
778.000 € Цокольный этаж по-новому: светлая 3-комнатная квартира с большой восточной террасой -80639 München
